Единственный трц в г. Пушкин

Арт. 27287093 Вашему вниманию представляем продажу торгово-развлекательного центра в г. Пушкин. Многофункциональный ТРК "Константиновский" построен в юго-западной части Царского Села к югу от Екатерининского парка, между Павловским и Красносельским шоссе. ТРК "Константиновский" - это — современное 5-этажное здание с выразительным силуэтом — расположен в густо населенном и, в настоящее время, продолжающем активно застраиваться районе Пушкина — является единственным в Пушкине торговым комплексом подобного уровня, что обеспечивает повышенный интерес арендаторов к данному объекту. Об объекте: — На протяжении всей работы ТЦ загружен на 95-98% арендаторами — Окупаемость менее 10-ти лет! — Наличие якорных арендаторов: имеется, российские сетевые компании; — Общая площадь -11 677 кв.м. — Аренднопригодная площадь: 9249 кв.м; — Земельный участок: 4 248 кв.м в собственности; — Этажность: 5 этажей; — Площадь этажа: 1.555-2.079 кв.м; — Шаг колон: 6Х6м; — Габариты здания: 65Х46Х21.5м; — Нарезка торговых площадей от 10кв.м до 1782 кв.м; — Сроки договоров аренды: от 11 месяцев до 8 лет; — Наземная парковка на 160 м/м Технические характеристики: — Мощность 850 кВа; — Водоснабжение: централизованное, ГВС закрытого типа (39.9 куб.м в сутки); — 2 пассажирских лифта- «KONE»; — 2 эскалатора; — 2 грузовых лифта; Документы к сделке готовы. Сотрудничаем с агентствами, направим презентацию. Звоните и записывайтесь на просмотр.