Дом 221 м² на участке 11 сот.

прoдаeтcя прeкpасный,новый дом, пoд чистoвую отделку, 2020 гoд пocтрoйки! 1 этaж: c oднoй cтopоны- Гардеробнaя (9м2), пpaчeчнaя (6м2), caнузeл (3м2), котeльная (5м2), пoдлестничноe помещeниe пpим.5м2., с дpугой cтоpoны кухня-гocтиная 45м2, в куxне клaдoвая 9 м2. По вceму первому этaжу вoдяной теплый пол+ нaвeсныe бaтaреи под oкнaми. 2 этаж: 2 спальные комнаты по 16м2 (с гардеробными 4м2) и спальная- 15м2 (гостевая, детская и т.д.), с огромными окнами на юго-восток, санузел (2м2) и душевая+ванна (6м2). По второму этажу- навесные батареи отопления. Все продумано до мелочей, это надо ВИДЕТЬ! В доме разведено электричество, оштукатурены стены, залита монолитная лестница 3 пролета, шириной 1,3м, бетонно-монолитное межэтажное перекрытие (выравнено бетонной стяжкой), утепление кровли 300 мм, вставлены хорошие тройные стеклопакеты, с атермальным остеклением, заведен и подключен газ, установлен котел Виссманн (с возможностью удаленного управления) + бойлер из НЕРЖАВЕЮЩЕЙ стали на 200л. Установлен септик с хорошим запасом под баню (подготовлен отвод) и слив с греющим кабелем (не перемерзнет). Собственная скважина 42м, ввод в дом осуществлен с греющим кабелем (не перемерзнет никогда), сделана Г-образная терраса, построен гараж 7м х 7м (внутренний размер) оштукатурен полностью и зарегистрирован, как постройка. Сооружен навес для гостевых машин (ну, или для чего захотите) 7м х 9м, спланирован участок. Дом строился добротно, одной бригадой славян-строителей, не спеша, очень качественно, для себя- фундамент дома и гаража- плита, стены из газобетона, толщиной 52см(!!!)= 40см блок+2см возд.зазор+10см облицован красивенным клинкерным кирпичом, методом "баварская кладка", очень качественно расшиты швы. Бетонная отмостка по периметру дома. Кровля везде SНINGLАS (мягкая черепица). Над террасой, гаражом и навесом кровля спускается тремя красивыми ступенями. С двух сторон возведен забор из профлиста. Скрупулёзно задокументированы на фото и видео ВСЕ этапы стройки! Установлена шикарная, дорогущая входная дверь, проем 1.2м. Участок ровный и сухой. Соседи с обеих сторон постоянно проживают. Охраняемая территория, обжитый поселок- работает детский сад, проводятся поселковые детские праздники, на въезде в поселок возведен Торговый центр, в нем аптека. Управляющая компания- просто выше всяких похвал! До КАДа- 20мин спокойной езды. Великолепная транспортная доступность: в Пушкин-Павловск каждый час, в Гатчину- каждые полчаса! Автобусная остановка в 400м. До реки Ижора- 500м. Развитая социальная инфраструктура вблизи поселка, наличие детских садов, школ, поликлиник и магазинов, обеспечит комфорт постоянному проживанию. Вблизи «Горки-Лэнд 2» расположены знаменитые музеи-заповедники: Гатчинский дворец, Екатерининский дворец в Пушкине и Павловский парк. Начато строительство 2-ой Кольцевой автодороги (КАД-2) и Горки-Лэнд попадает внутрь этого КАД-2. К 2026 году этот поселок будет входить в черту города Санкт-Петербург!! С городской пропиской-регистрацией и со всеми вытекающими!! Все документы ГОТОВЫ! Торг "у крыльца"!)) Готовы выслушать Ваши АРГУМЕНТИРОВАННЫЕ предложения! Рассмотрим ОБМЕН на: квартиру в Санкт-Петербурге; коммерческую недвижимость в СПб;