Участок 10 сот. (ИЖС)

Продаю земельный участок недалеко от реки Ока в живописной деревне на севере Тульской области. Участок расположен на новой тихой улице около леса, что обеспечивает спокойствие и уединение. Дорога до участка асфальтирована, а по самой улице проложена добротная щебеночная дорожка. Живые фото! Звони сейчас! Подберем удобное время для просмотра. Владелец участка освобожден от сборов на расчистку снега и содержание общей территории, оплата производится только за фактическое потребление электроэнергии. На участке возможно строительство капитального дома с регистрацией и пропиской, также рядом уже построены и оформлены дома, что подтверждено информацией в Росреестре. Участок находится в собственности без обременений и долговых обязательств, относится к категории "земли населенных пунктов" с разрешенным видом использования "для жилой застройки". Вид с участка потрясающий, а сама деревня известна своей исторической ценностью. Всего в 2 километрах от участка расположена река Ока, а на краю деревни находятся два пруда. Земля на участке - чернозем, что является благоприятным для сельскохозяйственной деятельности. Рыбалка также доступна в близлежащих водоемах. Участок подключен к электричеству с мощностью 15 кВт, а деревня газифицирована, подвод газа осуществляется по госпрограмме. Мобильная связь (билайн, МТС, Мегафон, YOTA) и интернет 3G/4G также доступны. Форма участка прямоугольная, с единичными деревьями. На участке имеется чистая вода в колодце, водоносные слои находятся на глубине 5 метров от поверхности. Сам участок предлагает прекрасные панорамные виды на реку, леса и поля в любое время года. В непосредственной близости от участка расположены сетевые магазины, магазины фермерской продукции, стройматериалы и школа. Стоимость участка составляет 10 000 рублей за сотку, с возможностью увеличения площади до 1 гектара. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь по указанным контактным данным.