Дом 85 м² на участке 10 сот.

Дepeвня Васильковo, д. 26. Кому интерeснo описаниe дoмa- читaйтe пoжaлуйcтa дo кoнца во избежание лишних вoпpocoв и тpaты нaшегo общeго времeни. Продaю дoбpотный , кpепкий, бpевeнчaтый, дерeвенcкий дом на cамом бepегу Волги ( Гopькoвcкоe мopе- см.фoто и каpту), с НOВОЙ БАНЕЙ , в потрясающем ,экологически чистом , САМОМ УЕДИНЁННОМ в деревне ,утопающем в зелени месте . Если ищите дом на центральных улицах- это не ваше объявление. Если нужен дом «подальше от всех»- это лучшее предложение! Сама деревня Васильково имеет уникальное расположение.В пешей доступности 2 больших общих пляжа с мелким чистым песком (заход в Волгу идеален для отдыха с детьми). Также дополнительно на общем пляже есть небольшая речка Чабышевка пригодная для купания и рыбалки. Сразу за домом лес, не выходя из деревни можно собирать грибы , ягоды, ловить рыбу, кататься на лодке с мотором, сапборде, гидроцикле и т.д. При желании , спуститься на берег Волги можно пешком прямо от дома через лес(100м), минуя общую дорогу и общий пляж. К дому ведет индивидуальная тупиковая дорога, стоит обособленно, без шума и суеты, вкуснейшая ключевая вода и чистейший воздух. Прекрасное место для душевного отдыха и жизни . В доме 3 комнаты ( основная изба( 25 м кв.), летняя комната под 3 кровати и мебель(9 м кв), комната (4 м кв)без окна под 1 кровать), чердак, вся необходимая мебель в основной избе, новая электропроводка, крытый двор ( 35 м кв)с туалетом( выгребная яма). Холодильник ,газовая( под баллон) и электрическая плита + сам баллон, обогреватель, телевизор, кухонная утварь- оставлю новым хозяевам бонусом. В большой избе стоит настоящая русская печь, имеется крытая поленница с дровами. Хорошая плодородная земля ( по документам 6 соток, по факту до 10 соток- при желании можете докупить землю вокруг участка недорого)для посадки деревьев, овощей, цветов и др. Земельный участок и дом не затапливается половодьем весной- стоит высоко над Волгой( на месте сами всё увидите). В деревню проведен газ( подводка к границе участка бесплатная по заявлению ), есть возможность сделать полноценную канализацию, скважину, отопление. Ключевая вода из колонки ( до дома 70 м можно подключить свой шланг). Все соседи адекватные, приличные люди( в деревне всего 30 домов все друг друга знают). При необходимости в деревне имеется рабочий, который оказывает услуги по скашиванию травы и др. на платной основе + бригада плотников/разнорабочих обслуживающих местные дома. ️Из ЧЕСТНЫХ «минусов»: Двор / пристрой требует ремонта/либо демонтажа-предмет торга Дом редко использовался как дача на теплый период времени года , про зимнюю эксплуатацию сказать ничего не могу. Зимой в деревне остаются 1-2 дома расчистка снега зимой только до середины деревни. По отдельному заявлению в администрацию возможна чистка до этого дома. В доме несколько лет никто не жил и не ухаживал за территорией:огород, двор( пристрой) нужно приводить в порядок(приложить руки)- на усмотрение новых хозяев . Ближайший магазин в соседней деревне Летнево -2км, либо все магазины ,аптеки, рынок и тд в г. Пучеж-8 км( Хотя это и ПЛЮС тк в самой деревне нет «чужаков», туристов и т.д)- при наличии автомобиля это вообще не проблема. Любые недочеты по дому обсуждаются индивидуально на месте и могут быть предметом торга от изначальной цены в пределах разумного. ВСЕ ФОТО И ОПИСАНИЕ РЕАЛЬНЫЕ -2024 ГОДА! ПОВТОРЮСЬ , К ДОМУ ДОПОЛНИТЕЛЬНО ПРИЛАГАЕТСЯ НОВАЯ БАНЯ без вложений со всем необходимым ( см. фото)!!! От Нижнего Новгорода 120 км, от Иваново 150 км, от Владимира 260 км ,от Москвы 430 км. ТОРГ!!! На месте по факту реальным покупателям . Я - ОДИН взрослый собственник( не агентство).В доме никто не прописан. Сделка будет чистой и быстрой- документы на руках. Огромная просьба звонить/писать( сообщения в приоритете) с 9:00 до 22:00 (по Московскому времени) P.S. Всем кто дочитал до конца, большое спасибо . С реальными покупателями всегда договоримся по цене . С уважением , Александр