Земельный юрист/Загородная недвижимость/Коммерция

Один из лучших земельных юpиcтoв России c опытoм 19 лет, квалифициpованный юрист пo зeмeльнoму пpaву, зeмле, загорoдной, коммeрчecкой недвижимости: сoпровoждaю сдeлки, pешaю cложныe зeмeльные, стpoительныe вопрocы, вoпроcы aренды коммеpчeскиx пoмещeний, аpбитрaжные cпоpы - юридические услуги с гарантией качества: поиск, приватизация, аренда земли, проверка земли, юридическое сопровождение сделок с землей, споры о правах на землю и ее границах, исправление реестровых, технических ошибок, изменение назначения, категории земель, сервитут, снижение аренды, освобождение от земельного налога, налога на имущество, снятие ограничений, обременений на землю; сопровождение строительных, инвестиционных проектов, девелопмент земельных участков, подбор земли для инвестиций, защита инвесторов, застройщиков по административным правонарушениям (земля, лесные участки, водные объекты, гидротехнические сооружения, экология, отходы производства), арбитражный юрист; получение разрешения на использование земель для строительства сооружений, размещения строительных материалов, техники, нестационарных, мобильных торговых объектов (НТО), рекламных конструкций, линейных объектов, проведения изысканий▼ ➤Юридическая чистота сделки - определю возможные риски при приобретении недвижимости, покупке земли, осуществляю полную проверку ️на все возможные риски, дам вам основания для торга с продавцом в виде письменного заключения: ✦ Проверка земельного участка опытным юристом на: возможность возникновения споров с соседями по границам земельных участков в будущем; наличие имеющихся споров с собственниками смежных, соседних участков, пересечений, наложений, самозахвата земли, ошибок в сведениях ЕГРН; наличие ареста, запрета, залога, обременений земельного участка правами третьих лиц; наличие доступа к земельному участку, необходимость установления сервитута; возможность использовать земельные участки по назначению: земля промышленного, складского назначения, под автомойку, автосервис, магазин, склад, торговый объект, коммерческие цели, для бизнеса, для юридических лиц, рекреации, отдыха, промназначения/садоводство/огородничество/дачное строительство/КФХ; возможность перевода земель, изменения вида разрешенного использования, территориальной зоны/ВРИ ✦ Проверка здания, сооружения, загородного дома, дачи, хозяйственных построек, объекта незавершенного строительства, машиноместа на наличие: споров с недвижимостью; объектов без оформленных документов/не зарегистрировано право; коммуникаций/легального подключения к электричеству/свету/газу/воде; разрешительных документов о строительстве; возможности строительства объекта, необходимого покупателю земли ✦ Проверка продавца на наличие: зарегистрированных прав на подлежащие продаже объекты; документов на продажу; долгов по налогам/взносам/коммунальным услугам; регистрации в домах продавца, третьих лиц/ИЖС/ЛПХ/СНТ/ТСН/ДНП/ДНТ ➤ Поиск, подбор земельного участка для строительства, иных целей ➤ Сделки с земельными участками, недвижимостью, земельными активами ✦ частная собственность - покупатель, продавец: — составлю договор под ваши интересы: купли-продажи, аренды, субаренды, мены, дарения, безвозмездного пользования, цессии, залога, коммерческой концессии, инвестиционный договор, предварительный договор; — составлю соглашение: о переуступке, о перераспределении земельных участков, о разделе, об установлении сервитута, о перераспределении долей, об определении порядка пользования землёй, продажа доли без согласия иных собственников долей; — расчеты по сделке в депозитарии/банке; — подача документов для государственной регистрации сделки в Росреестре ✦ государственная собственность: — предоставление земли, зданий, сооружений, помещений из государственной, муниципальной, федеральной собственности, выморочного имущества: — помощь в получении земли, имущества у государства; — сопровождение аукциона, торгов ➤Оформление земли, заброшенных участков, выкуп земельных участков, отказ от права на землю ➤Получение земельных участков в аренду ➤Споры по границам земельных участков, сведениям ЕГРН: о признании межевого плана, результатов межевания недействительными; по установлению и согласованию границ земельного участка, переносе ограждения, забора, об отступах от границ соседних участков, СНИПЫ, красные линии, расстояния по нормам пожарной безопасности, нарушения градостроительных, противопожарных норм; по уточнению границ земельного участка, увеличению, уменьшению площади, наложению земельных участков, исправлению технических, реестровых, кадастровых ошибок в ЕГРН, прирезка; с Кадастровой палатой, Росреестром о признании незаконным решения о приостановлении, об отказе в осуществлении кадастрового учета, о снятии с кадастрового учета, об аннулировании сведений ЕГРН о земельном участке, о кадастровых номерах задвоенных участков; о признании кадастровой стоимости равной рыночной ➤Споры о правах на земельный участок, здание, гараж, гаражный бокс, дом: о признании права собственности в силу приобретательской давности, по дачной, гаражной амнистии, на самовольную постройку, без согласия других землепользователей, землевладельцев; о расторжении договора купли-продажи; об установлении, снятии сервитута, взыскании платы за него, права прохода и проезда на дороги, земли, территории общего пользования; о снятии обременений: охранные зоны, особо охраняемые природные территории, памятники природы, заповедники, охранные обязательства, объекты культурного наследия, береговая полоса, водоохранная зона; о признании права, обременения отсутствующим; об обжаловании отказа в государственной регистрации права; об оспаривании отказа в выдаче разрешения на строительство, акта ввода в эксплуатацию объекта строительства, искусственного земельного участка, намывных территорий, градостроительного плана/ГПЗУ/ИЗУ; об оспаривании действий, бездействия органа местного самоуправления, КУГИ, Росимущества по отказу в предоставлении земельного участка, обязании предоставить земельный участок; об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа на землю одному лицу; о прекращении прав на землю, земельный участок в связи с ненадлежащим использованием, сельскохозяйственных земель, угодий, земель сельскохозяйственного назначения; об освобождении незаконно занятого участка, о самовольном занятии земель, о сносе, демонтаже самовольной постройки, перенос надворных построек, ограничение размера постройки, переустройство, легализация, сохранение самовольной постройки; об изъятии земель для государственных, муниципальных нужд/национализация; об устранении препятствий в пользовании земельным участком, землей, жилым домом/нарушение прав соседей на освещение/об установлении выводных водостоков/вода стекает с крыши на соседский участок/о вывозе грунта/затоплении участка; об истребовании имущества из чужого незаконного владения; о разделе внатуре земельного участка, жилого дома, об определении порядка пользования землей/общая долевая собственность; о признании сделки недействительной, ничтожной, оспоримой, договора незаключенным; имущественные/жилищные/административные/земельные/споры/инвестиции ️ Все виды юридической помощи: юридические консультации, правовая экспертиза документов правовые заключения, дорожные карты подготовка юридических, судебных документов представление интересов в государственных органах урегулирование спора, защита интересов в суде, Арбитраж Звоните, работаю по всей России с 9.00 до 21 ч., ежедневно. Не ответила на звонок, перезвоню, как освобожусь Добавьте это объявление в избранное, пригодится!