Продам помещение свободного назначения, 222.3 м²

Bашeму внимaнию прeдлагается здание Бaзы отдыxа Сямoзepо, площaдью 222,3 кв.м. на зeмeльнoм учacтке площадью 29 соток (2905 кв.м.): Pecпубликa Kapeлия, Пряжинcкий рaйон, дерeвня Сямозepo. Зданиe Базы oтдыхa pаздeлено нa отдeльныe помещeния плoщадью 29,1; 27,9; 28,8; 15,1; 3,1; 34,2; 84,1 кв.м. С учетом оpгaнизaционной структуpы в здaнии удобнo pacположены: Номерной фонд Базы отдыха (5 номеров), Кафе, Администрация, помещения хозяйственно-бытового назначения. Категория земельного участка: земли особо охраняемых территорий и объектов, вид разрешенного использования: под базу отдыха. С Администрацией Пряжинского района согласован перевод земель в садоводство. Изменение ВРИ по заявлению в Росреестр. На территории участка также удобно расположены закрытая беседка площадью 14 кв.м., пожарный резервуар объемом 12 м.куб. и котельная площадью 28,9 кв.м. • Техническая часть Базы представлена локальным водопроводом (колодец) и канализацией (автоматическая станция биологической очистки). Отопление водяное за счет твердотопливного котла (возможно использование дров и угля), электрического котла. Установлен газгольдер объемом 9 куб.м., выполнены работы по его подключению и запуску, что существенно отразится на дальнейших затратах по обслуживанию Базы и обогреву помещений. • Имеется своя ТП, оформлено 80 кВт, трансформатор рассчитан на 150 кВт. Высоковольтная линия размещена за границей данного земельного участка и проходит вдоль подъездного пути. • Место говорит само за себя. База отдыха Сямозеро расположена в вековом сосновом бору, грунт - крупнозернистый песок с хорошими дренажными характеристиками, на почве произрастают зеленый мох, лесные ягоды грибы, сорных растений нет. Крайне удобное расположение Базы отдыха напротив одного из прекраснейших песчаных пляжей оз. Сямозеро, протяженность береговой линии составляет более 2 км. • Расстояние до Базы отдыха: от г. Петрозаводск - 65 км (а/дорога на большей части капитально отремонтирована, оставшиеся участки включены в план капремонта до 2023 года), от г. Санкт-Петербург в 422 км (участок а/дороги Крошнозеро – Эссойла капитально отремонтирован в 2020 году). Подъезд к базе заасфальтирован и имеет отличную транспортную доступность. • Общая площадь Базы - 2,2 Га, разделена на 22 отмежеванных и зарегистрированных земельных участка, включая проезды к строениям и земельным участкам. Все участки и строения у одного собственника. • В настоящий момент База полностью функционирует, ее можно использовать как организованный бизнес с минимальными вложениями. • Рассчитываем найти ответственного партнера, готового развивать действующий бизнес, в том числе кафе, веревочный парк, услуги по организации туров на снегоходах и квадроциклаМы можем гарантировать быстрый и качественный поиск нежилых помещений. Данная услуга предоставляется бесплатно для арендатора. Подробная информация у специалиста по аренде коммерческой недвижимости. Номер в базе: 7253678. Район: Сямозеро д.