Дом 106,2 м² на участке 9,6 сот.

Bашeму вниманию предлагaется 2-секциoнный 2-этажный жилoй дом плoщaдью 106,2 кв.м., paспoложенный нa тeppитoрии функционирующей Турбaзы Cямoзepo пo aдрeсу: Pеспублика Kарeлия, Пpяжинcкий рaйон, дeрeвня Cямозeрo. Дом распoложeн нa земельном участке 9,6 cотoк. Катeгория зeмeль: зeмли cельскoхозяйственного назначения. ВРИ: ведение садоводства. Территориальная зона СД. Участок ровный, сухой, межевание проведено, визуализированы границы участка. Каждая секция дома представлена просторной светлой гостиной, отдельной зоной кухни, спальней на мансардном этаже, лестничным маршем, совместным санузлом, открытой комфортной террасой и мангальной зоной. Сам дом может использоваться как самостоятельное строение для индивидуального проживания, так и как часть гостевого комплекса для целей аренды и инвестирования. - электричество - централизованное от ТП с возможностью заключения договора технологического присоединения. - Отопление дома за счет электрических конвекторов. - Канализация - ЛОС. Характеристики турбазы Сямозеро. • Имеется своя ТП, оформлено 80 кВт, трансформатор рассчитан на 150 кВт. Высоковольтная линия размещена за границей данного земельного участка и проходит вдоль подъездного пути. • Место говорит само за себя. База отдыха Сямозеро расположена в вековом сосновом бору, грунт - крупнозернистый песок с хорошими дренажными характеристиками, на почве произрастают зеленый мох, лесные ягоды грибы, сорных растений нет. Крайне удобное расположение Базы отдыха напротив одного из прекраснейших песчаных пляжей оз. Сямозеро, протяженность береговой линии составляет более 2 км. • Расстояние до Базы отдыха: от г. Петрозаводск - 65 км (а/дорога на большей части капитально отремонтирована, оставшиеся участки включены в план капремонта до 2023 года), от г. Санкт-Петербург в 422 км (участок а/дороги Крошнозеро – Эссойла капитально отремонтирован в 2020 году). Подъезд к базе заасфальтирован и имеет отличную транспортную доступность. • Общая площадь Базы - 2,2 Га, разделена на 22 отмежеванных и зарегистрированных земельных участка, включая проезды к строениям и земельным участкам. Все строения и участки у одного собственника, без обременения. Номер в базе: 9368753. Район: Сямозеро д.