Участок 47 сот. (ИЖС)

Продажа участка 47 соток для ИЖС (ПМЖ) по адресу: Московская область, городской округ Серпухов, д. Дракино. Участок имеет четырехугольную форму и размеры 70 метров на 70 метров, деревьев и построек на участке нет. Свет (подключение по госпрограмме за 550 руб.) проходит по границе участка. Подъезд круглогодичный: с асфальтированного шоссе 20 метров до участка широкая дорога из бетонных плит. Участок находится в первой линии реки Ока (непосредственно за участком начинаются пойменные сельхоз земли), расстояние от участка до пляжа на реке Ока 450 метров (по дороге из бетонных плит проходящей по границе участка). Участок находится на пригорке: с участка открывается замечательный панорамный вид на пойму и акваторию реки Ока. Конфигурация и большая площадь участка позволяет разделить его на 2, 3 и даже 4 части (подойдет для застройщика: можно построить 4 жилых дома с отличным видом). Подойдет под строительство дома для постоянного проживания или большой хорошей дачи (под усадьбу одного хозяина). Участок может представлять также коммерческий интерес: под бизнес связанный с использованием близости с водной акваторией слияния рек Протва и Ока, для рыбалки, проката лодок и т.д., рекламу такого бизнеса возможно будет видеть с автодороги Серпухов-Таруса. Кадастровый номер участка 50:32:0000000:40198 смотрите публичную кадастровую карту Росреестра. В 350 метрах от участка имеется автобусная остановка «Дракино»: автобус номер 51 до г. Серпухов, автобус номер 539 по маршруту от метро «Битцевский парк»(Москва) до г.Таруса, есть иные короткие маршруты местного значения. До Москвы (МКАД) 91 км по скоростному Симферопольскому шоссе на автомобиле, до города Серпухов – 10 км. Один взрослый собственник, документы 2022 г.