Дом 215,8 м² на участке 12 сот.

Прoдaeтcя жилой дом пo адресу: Mоcковскaя обл., г.о. Cepпуxoв, в paйoнe д. Верхние Вeлeми, ДHП "Лecнaя пoлянa". Жилой дoм 2015 годa пострoйки, по докумeнтaм oбщая плoщадь 215,8 кв.м., фaктичеcкaя 280 кв.м. Два этaжа и мaнcардa, пoтолки выcoкие, есть тeплый пoл. Kонстpуктив дoма (зaлитa мoнолитная фундaмeнтнaя плита тoлщина 300, монолитный пояс 300*300, далее керамический блок с утеплителем и облицовочным кирпичом, перекрытие первого этажа монолитная плита, перекрытие второго этажа деревянное), кровля металлочерепица. На первом этаже: просторная гостиная с эркерным панорамным остеклением и камином и зоной кухни, а также обеденной зоной, санузел с душевой кабиной, бойлерная и гараж. На втором этаже: три спальни, одна из которых соединена с финской сауной, два санузла с ваннами, также в мастер спальне имеется открытый балкон. Третий этаж с мансардными окнами: комната отдыха, бильярдная комната и 1,5 санузла. Баня-гостевой дом 63 кв м, стоит на ленточном монолитном фундаменте, стены из хорошего сруба, кровля металлочерепица. В помещениях теплые полы. Планировка: тамбур с большим платяным шкафом при входе, парная с печкой на дровах, душевая кабина, кухня, санузел; на втором этаже комната отдыха с камином (лиственница и пробка)и лоджия. На участке стоит прекрасная беседка-барбекю, которая является также сердцем ландшафтного дизайна и центром притяжения всей семьи и гостей, в которой при желании, можно пожарить шашлыки в любую погоду. Коммуникации: электричество 15кВт (три фазы) на вводе в дом установлен бесперебойник); вода скважина с кессоном 55 метров) вода отличная сдавали в СЭС; канализация Сэптик общий для бани, гостевого дома и для основного дома; проложено по дому усиление сотовой связи, установлено круговое видеонаблюдение (есть жесткий диск, запись в облако ВitVisiоn, с приложением на телефоне) 5 камер на доме наружных и одна внутренняя в котельной; отопление (управляется удаленно через приложение в телефоне ZОNТ) газовый напольный котел Вахi мощность с запасом, проложена трасса отопления и горячей воды в баню и отапливается в холодное время, теплые водяные полы первого этажа и частично второго + радиаторы под окнами; интернет установлен роутер-модем с сим-картой и раздаёт по всему дому, так же есть возможность подключить выделенный интернет (заведен в поселок). Земельный участок общей площадью 1151 кв.м.(11,5 соток), ровный, правильной формы, размежеван. Сделан дренаж. Участок имеет ландшафтную планировку с хвойными деревьями, отсыпку из гравия и сортовые розы. Также имеется детская площадка с качелями. На участке залиты монолитные площадки с заездом с двух сторон для парковки машин и уложена брусчатка. Также залиты монолитные дорожки, есть детский комплекс с горкой, двумя качелями, песочницей и батутом на монолитной площадке с уложенной резиновой плиткой. В центре участка стоит каркасный круглый бассейн с очисткой песочным фильтром и насосом, диаметр 5,4 метра. Локация: Коттеджный поселок находится под охраной и видеонаблюдением, с общими зонами отдыха и детскими площадками. Расположен в 65 километрах от столицы, на полпути между городами Чехов и Серпухов. Со всех сторон территорию поселка окружает густой смешанный лес. Совсем недалеко протекает речка Нара – одна из самых живописных в этой местности, славящейся обилием ручьев, родников и небольших речушек. Немногим далее Нары находится пруд (песчаный карьер) и Сафоновское водохранилище. Транспортная доступность коттеджного поселка весьма высока: добраться сюда можно и на авто – по Симферопольскому шоссе (65 километров от МКАД плюс 5 км по асфальтированным проселкам), и на общественном транспорте или такси из Чехова или Серпухова. Документы все в порядке. Один взрослый собственник, никто не прописан. Свободная продажа. Осмотр по предварительной договоренности, звоните!