Дача 62 м² на участке 12 сот.

ПPOДAЮ CBOЮ ДAЧУ В СНТ «Шаpапoвские caды»: Большoй зeмельный учаcтoк 12 coтoк (1.174 м.кв) с 2-х этажным домом (62,2 м.кв) РACПOЛOЖEHИE: Cеpпухoвской рaйон, поceлoк Шаpапoва Oxота. - 65 км от MКAД по тpaсce М2-Крым (Юг Moсковcкoй области) дo реки Oкa 20 км. - 15 минут пeшкoм дo ЖД-станции «Шарапова Охота» до Москвы (электричка ходит каждые 30 мин) СЕЗОН ПРОЖИВАНИЯ: - с ранней весны до поздней осени ДОМ: фундамент - ленточный на песчаной подушке (цоколь кирпичный, оштукатурен и окрашен), подпол вентилируемый, стены - деревянный каркас с утеплителем (обшивка вагонкой), окна и двери - деревянные, кровля - скатная (оцинкованный металл), крыша - не утеплена. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА: стены - вагонка, потолок - фанера, (на 2-ом этаже обои). ПЛАНИРОВКА: - 1-ый этаж: просторная гостиная (14 м.кв) с ленточным остеклением + две изолированные спальни (по 13,5 м.кв) в каждой по два больших окна со ставнями - 2-ой этаж: холл с небольшим видовым балконом на сад + изолированная спальня (13,3 м.кв), (есть чердачные помещения для хранения). Высокие потолки на 1-ом этаже. (2,8 м) Одномаршевая деревянная лестница на 2-ой этаж. ОТОПЛЕНИЕ: печное с кухонной плитой и духовкой (на два этажа). Печка расположена по центру дома, предусматривает отопление во всех комнатах. Вход в дом оборудован крыльцом с навесом. УЧАСТОК: Огорожен со всех сторон и разделен на две части забором с калиткой. Есть возможность обустройства обособленного въезда с главной дороги СНТ. На участке предусмотрена канава для отвода сезонной воды. КОММУНИКАЦИИ: новая линия электропередач заведена на улицу, электричество подведено в дом (есть счетчик), холодная вода на участке (есть кран, централизованный сезонный водопровод). Колодец с насосом (питьевая вода) возле участка. Закрытая тупиковая улица с воротами (доступ только для своих с ключом). Подъезд к дому - новая асфальтированная дорога с тротуаром, улица выложена бетонными плитами. Тихие дружные соседи только по 2-м сторонам участка. Парковочное место с воротами на дачный проезд (требуется реконструкция). На территории хозяйственный домик с маленькой печью-буржуйкой (требуется капитальный ремонт). МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: - До ЖД-станции «Шарапова Охота» (Москва-Серпухов) 15 мин. пешком по новой асфальтовой дороге с тротуаром. - До ближайшего продуктового магазина - 4 мин. пешком. - До продуктового магазина «МАГНИТ» - 20 мин. пешком (7 мин. на машине) - До пункта ОZОN - 15 мин. пешком. - До школы - 20 мин. пешком (7 мин. на машине) - До строительных магазинов - 5 мин. на машине. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - 2 мин. прямой выезд на машине на Кольцевую автомобильную дорогу Московской области (А-108), 9 мин до трассы М-2 Крым (Москва-Симферополь). - До Серпухова 12 мин. и 9 мин. до Чехова на электричке (интервал - каждые 30 мин). - До Оки и пляжа «Серпуховские Мальдивы» 13 мин. на электричке (20 км на машине) - До Приокско-Террасного заповедника 20 мин. на машине. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКОВ: Дом и участок зарегистрированы в ЕГРН. Два взрослых собственника. Без долгов и обременений. Все необходимые для сделки документы на руках. ПИШИТЕ - вышлю кадастровые номера и договоримся о просмотре!