2-к. квартира, 42,6 м², 4/5 эт.

Уважаемые aгенты, "ЭТАЖИ", просим не бeспoкоить Прoдаём 2-комнaтную квaртиру в киpпичнoм дoмe пo адресу проcпeкт Лeнинa, дoм 41 нa 4 этaжe (рaйон Tырган). ️ Локaция - квартиpa нaхoдится в cамoм цeнтре гоpoдa. ️ Инфpacтруктуpa: в шаговой дocтупности нaходятся пapк Молодежный c нeвepоятно целебным сосновым воздухом, аптеки, школа гимназия № 72, детский сад № 100, детская поликлиника, магазин Монетка и много других магазинов, торговый центр "Фаворит", торговый центр "Чайка", торговый цент "МАХIМА", торговый центр "Гагаринский", кинотеатр, спортивный комплекс "Снежинка", спортивные залы, сауна, салоны красоты. ️ Отсутствие ремонта. Да, это безусловно плюс для тех, кому не нравятся стандартные ремонты и цветовые решения. Люди с развитым чувством прекрасного имеют возможность воплотить здесь свои самые смелые и прекрасные задумки. Благодаря отсутствию современного ремонта, вы купите эту квартиру дешевле похожей квартиры с ремонтом (экономия от 500 000 рублей и более), но при этом вы сможете сделать ремонт в соответствии со своими ценностями, понятиями о комфорте и красоте. Я сама знаю насколько сложно бывает представить как это квартира может выглядеть после ремонта - поэтому можете написать в личные сообщения и я смогу прислать фотографии для вдохновения. Посмотрев на них можно будет представить как эта квартира будет выглядеть после ремонта. Так же хочу упомянуть, что мы общались со строителем, который делал ремонт в другой нашей квартире и попросили его расчитать примерную стоимость ремонтных работ по данной квартире. Он оценил это в 420 000 рублей. Сюда входит его работа, сантехника новая, кафель в ванной и туалете, новые двери, выравнивание стен + обои, ламинат, натяжные потолки, новая проводка. ️ Тепло. Зимой не замерзнете и не нужно будет дополнительно тратить бюджет на использование обогревателей. Проверено многолетним опытом. ️ Вид из окон (смотрите видео и фото). Радуют деревья и при созерцании дарят спокойствие и умиротворение в любое время года. При этом они здесь в умеренном количестве и не затемняют свет. ️ Расположение по сторонам света. Все окна выходят на восток. А это значит, что утро вы сможете начинать с ласковыми лучами солнышка, которое будет давать вам заряд бодрости и оптимизма на весь день. Солнечный свет, падающий на сетчатку глаза стимулирует синтез серотонина - гормона радости ;) ️ Качество воздуха при проветривании. Огромный плюс в том, что окна выходят на зеленую зону. А значит вы при проветривании получите больше свежего воздуха, чем скажем житель квартиры, окна которой выходят на дорогу. В придорожном воздухе меньше кислорода и опасные для здоровья тяжелые металлы, содержащиеся в выхлопных газах. ️ Новые пластиковые окна во всех комнатах. ️ Металлическая входная дверь. ️ Сан. узел раздельный. ️ Места для хранения вещей. Три кладовки и два подпотолочных шкафчика (справа от входа над кладовкой и при входе на кухню. Очень нужная вещь в хозяйстве :) Дома с кладовками выглядят более эстетично, потому что в них меньше вещей в зоне видимости. Все вещи, которыми вы не пользуетесь постоянно хранятся в кладовках, а не на виду. При желании можно убрать кладовки и тогда появится еще больше пространства в квартире. ️ Чистый подъезд. ️ Спокойные соседи. ️ 4 этаж из 5. Это означает, что вы не будете ощущать на себе все несовершенства крыши дома, если таковые есть или будут в перспективе. Меньше шума от дождя и ветра. Нет протеканий с крыши. ️ Пластиковые окна в подъезде с возможностью проветривания. ️ Чистый и приятный двор. ️ Парковочные места во дворе дома. ️ Во дворе есть детские качели, горка, тренажеры для взрослых. ️ Юридический статус. Нет ограничений и обременений. Все документы готовы к сделке. Звоните. Пишите. Торг уместен. С радостью ответим на все вопросы Фото и видеосъемка от 18 мая в 10:00.