Дом 57,8 м² на участке 15 сот.

Продаю (или меняю на квартиру) жилой,газифицированный дом со всеми удобствами в центре станицы Привольная-(в ней около 7 тысяч населения). В доме нужно делать ремонт. Станица находится в 19 км от районного центра-станицы и ж.д. ст. Каневская-в ней 60 тыс.население-там можно найти работу; до г. Приморско-Ахтарск (Азовское море,отдых)-50 км; до г. Краснодар-150 км. Экологически чистый район,природный заповедник. Рай для садоводов-огородников,любителей охоты,рыбалки и отдыха на природе. Вблизи станицы 4 больших лимана,которые соединены с Азовским морем. Сама станица Привольная расположилась на берегу (богатого рыбой и дичью) лимана "Сладкий",на возвышенности. Станицу не затопляет. По асфальту 14 км до морского лимана (залива) Азовского моря-там база отдыха в районе х.Труд. Столько же 14 км до ст.Бриньковская- (отдых,рыбалка,охота). До пляжей в г. Приморско-Ахтарск 50 км по хорошему асфальту ходит маршрутка 3 раза в день,ежедневно,туда и обратно. В райцентр станицу Каневская-19 км,туда и обратно 6 раз в день ежедневно ходит рейсовый автобус-15 минут езды. Пенсионерам 50% скидка на проезд. Дом находится в центре станицы:100 м до администрации станицы,ДК и большого парка. За углом детский сад,до школы 5 минут ходьбы. Улицы станицы асфальтированы и ночью освещаются фонарями. В станице развита инфраструктура:имеется школа 11 классов,детские сады,больница, САНАТОРИЙ "Приволянские воды"-это лечение грязевыми ваннами грязью из Ханского озера и местными минеральными водами. В большом хвойном парке с детскими площадками расположен Дворец культуры с картинной галереей и школой искусств. Возле парка Сбербанк,Почта,2 Аптеки,магазины "Магнит","Пятёрочка" и много других продуктовых магазинов,культ-хозтоваров и одежды,Есть кафе. Работает станичный рынок. Также есть пункт выдачи "ОZON";м-ны "Рыболов"; Вело и "Автозапчасти"; СТО-шиномонтаж;АЗС. В доме 4 жилых комнаты,плюс большая кухня,есть отдельная ванная комната с унитазом и там место для стиральной машинки. Также есть отапливаемая батареями от газового котла кирпичная пристройка к дому. Пристройке нужен ремонт. Дом построен в 1977 году из самана на высоком бетонном фундаменте. Снаружи дом покрыт металлическими листами. В доме постоянно живут люди-и зимой и летом ,с момента постройки,без кошек и собак. Полы в доме-деревянные доски,потолок ровный,без балок.Крыша шифер,не протекает. Высота потолков в доме 2,70 м. Окна большие,деревянные-нужно менять. Центральное газовое,электро и водоснабжение.Есть канализация. Газовое отопление-работает исправный напольный, газовый котёл и навесная,новая газовая колонка-автомат для нагрева воды Стоят новые счётчики на газ и на свет.. Батареи чугунные,нагреваются быстро и долго держат тепло. Горячая/холодная вода в доме бежит из крана светлая и без запаха. Летом дом охлаждает кондиционер. Канализация местная-глубокий септик(обложен кирпичем) с электронасосом. Во дворе есть колонка для полива сада и огорода. Участок большой-15 соток+2 сотки придомовая территория,которой можно пользоваться. Есть двор,сад и огород,а также имеются два деревянных сарая с большим и глубоким,обложенным кирпичем подвалом-погребом. Ночью двор освещается фонарём на столбе,бесплатно. Улица вдоль дома центральная,освещена и асфальтирована. Плодовые деревья и кустарники:абрикос,алыча,слива,черешня, яблоня,орех,айва,инжир,малина,крыжовник,клубника,сирень,розы,пионы. Посажен виноград. Есть большой огород. Хорошие,спокойные соседи.Переехавшие. В собственности 3 года. Я,один, взрослый собственник. Документы новые и готовы к продаже. Долгов по ЖКХ нет. Обременений,залогов,ипотеки,арестов нет. Детей нет. Рассмотрю варианты обмена на квартиру в Краснодарском крае. Дом жилой-можно заходить и жить и делать ремонт под себя-нужна замена окон,дверей,отделка стен. ТОРГ Реальному Покупателю. Если не можете дозвониться-напишите здесь сообщение и я обязательно отвечу.