Участок 8,2 сот. (СНТ, ДНП)

Продаю участок 8.2 сотки в Приозерском районе ,СНТ „Сосновый Нижний Массив ”. Участок №185 47:03:0260002:112 Координаты участка 60.954783°, 30.343074° Вид разрешенного использования: для ведения садоводства . Участок не затопленый сухой , есть дренажные канавы по границам участка , участок весь в берёзах не спиливаем по причине кто-то захочет оставить какие-то из них ! Сделан заезд на участок , на участке есть бытовка и туалет вопрос о продаже обсуждается .фото прилагаются ! Оплачено электричество 6 кВт и счётчик осталось только установить. Теперь о СНТ : посёлок обжитой ,многие живут постоянно круглогодично .находится в пеший доступности от Ладожского озера 20мин пешком по лесной тропе где много ягод и Грибов Теперь о финансах : участок 8.2 сотки продаётся за 650.000₽ ! В СНТ есть сервисный сбор за обслуживания ,он составляет 8.000₽ в год и ОН ОПЛАЧЕН ДО 1января 2025 года !что в него входит : поддержание дорог в хорошем состояние , видео наблюдения и вывоз мусоры ! Въезд в СНТ ЧЕРЕЗ ШЛАГБАУМ !