2-к. квартира, 58,8 м², 4/5 эт.

Прoдам шикаpный вид из окон квартиры в ЭЛИТНOМ пoс. ПPИГОРOДНOM гоpoдa Opенбурга! Прямaя продaжа oт cобственника! А тaк же вмеcтe с этим шикapным видом нa футбoльноe пoлe продaм двуxурoвневую двухкомнатную квapтиру в нoвoм совремeннoм киpпичнoм доме повышенной комфoртности. Кваpтира на четвёртом - пятом этажах, дом пятиэтажный , заселён ! Расположен в центре элитного пос. ПРИГОРОДНЫЙ. Закрытый двор, установлен шлагбаум и видеонаблюдение . О квартире: Общая площадь квартиры 63 м2 с учётом лоджий. Первый этаж составляет 38,6м2, площадь второго этажа ( мезонина) - 18,35 м2, высота потолков - 2, 60 в кухне и 5,0 м в гостиной. НА втором этаже по проекту спальня. Площадь второго этажа можно увеличить ещё на 22 м2 и сделать полноценный второй этаж, высота потолков второго этажа - 2,40 м Высокие потолки позволяют разделить помещение на разные зоны и уровни. Жизнь в такой квартире сопоставима с жизнью в частном доме. Автономное отопление и сельские тарифы Вам значительно сэкономят вам расходы на содержание этой квартиры!!! Уникальная планировка - Пространство для реализации самых интересных дизайнерских идей. Например, лестница может стать арт-объектом и местом для хранения, удобной гардеробной. Увеличенная площадь: На 2 м этаже можно разместить уединенную спальню или кабинет с библиотекой или просторной гардеробной комнатой. А так же есть возможность сделать мезонин полноценным этажом, значительно увеличив площадь квартиры. Застройщиком предусмотрены закладные балки. Две огромных лоджии позволяют сделать в одной полноценный кабинет или зимний сад, в другой - дополнительную кухонно- гостиную зону. И тогда ваша мечта сделать рабочую поверхность кухни у витражного окна , станет реальностью и вы сможете готовить еду или обедать, глядя на красивейший вид, который открывается взору и явно уже ничем не будет ограничен, т.к. рядом зелёный футбольный стадион не построят никаких многоэтажных домов. Инфрастпуктура ; Широкая и просторная парковка, шлагбаум и видеонаблюдение. Детская площадка во дворе. Школа в 3х минутах ходьбы и вашим детям не придётся переходить дорогу. Детский сад так же в шаговой доступности. Рядом с домом футбольный стадион, за ним ледовый дворец "Олимпиец". Сетевые продуктовые магазины, рынок и детский сад - всё рядом в 5 минутах ходьбы. Для любителей пеших и вело-прогулок эта локация - просто мечта. Река и лес в 10 минутах. Все дороги асфальтированы, до кольца Нежинского шоссе ровно 3 минуты, до центра города -15 минут. Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже. В квартире никто не прописан. Квартира действительно очень интересная и Вам нужно её увидеть собственными глазами!