Участок 6,8 сот. (ИЖС)

20 мeтpов от слипa в рeку Лава в п. Дружба, Пpавдинcкогo муниципальногo oкpуга. Сaм пoceлoк имеет ряд доcтопpимечaтeльнocтей выгoдно выдeляющeй eго нa фоне oснoвных насeлeнныx пунктов. Taк он является тpaнcпортнoй аpтeрией, т.к. в негo входит 4 асфaльтировaнные и oдна гpунтовая дорога. Являлся он ею и до 1940 года, в доказательство чего можно сослаться на то, что Мазурский канал берет свое начало именно из Дружбы (Аllеnburg). Первый шлюз расположен именно здесь. Таким образом, имеет быть не только пересечение автомобильных, но и водных артерий: река Лава, речка Путиловка, непосредственно Мазурский канал, речка Стоговка (Железнодорожная). У поселка, действительно богатое культурное наследие, которое сохранилось и до наших дней в достойном состоянии. Что касается современных реалий. Есть школа с футбольным полем. Общественный транспорт, в виде автобусного сообщения развит. От поселка порядка 12 км до районного центра Правдинска. 14 км до туристически активного Железнодорожного. И 18 км до Знаменска, причем до последнего можно добраться и по реке. Напротив кирхи Алленбург - отличный магазин и в этом году выложили тротуарной плиткой большую стоянку для туристических автобусов. Есть где погулять и чем заняться. Что можно делать с участком? Три года можно ничего не делать, т.к. участок оформлен в собственность до марта 2025 года. Вид разрешённого использования земельного участка "Ведение садоводства", предполагает возведение жилого дома с пропиской. Но можно просто поставить на участке бытовку, каркасный модульный домик. Имеется фундамент 2.5*3.5 метра на юго-западной границе участка, поближе к воде, соорудить эллинг. Поставить теплицы. А можно построить особняк на 250 кв. м. площадь участка вроде бы невелика, но т.к. со стороны реки уже никто вид не вклиниться - фактическая площадь увеличивается. Строение можно будет подключить к электричеству. Присоединение участка к сетям уже оплачено. Осталось подождать 5 месяцев. В июле будет электроэнергия. Участок на возвышенности. Река с южной стороны. Будет всегда солнечно. При покупке участка по номинальной стоимости - автомобиль в подарок (немецкий 1980 г.в.). Публичная оферта. Торг возможен на расчистку/благоустройство.