Участок 16 сот. (ИЖС)

Продам земельный участок (переуступка права аренды) Кадастровый номер 59:18:0020101:7309 Адрес: Пермский край, Добрянский г.о., р.п. Полазна. Площадь 1619 м2. Участок находится на границе с хвойным лесом. Шикарный вид, свежий воздух, прогулки на лыжах зимой и летом по лесу. Рядом с участком имеется электричество, газ, гравийная дорога. Проезд к участку круглогодичный, соседи проживают постоянно. Автобусная остановка, магазин Пятерочка в 1 км, 11 минут пешком. В Полазне имеется школа, садик. Река Кама в 1 км, где можно отлично проводить время с семье: купаться, рыбачить, плавать на сапах и катере. В 5 минутах езды на машине благоустроенный пляж. Подойдёт тем, кто любит уединение, но в то же время близко ко всей инфраструктуре посёлка и города. Разрешённое использование участка ЛПХ - личное подсобное хозяйство (низкий налог на землю, низкая кадастровая стоимость, возможность заняться своим хозяйством). В дальнейшем можно перевести в ИЖС по заявлению в МФЦ, что сильно повысит кадастровую стоимость участка. Договор переуступки права аренды с перерегистрацией в Росреестре. Далее можно выкупить в собственность за 1,5% от кадастровой стоимости после постройки жилого дома (за 4519 рублей).