Класс А 795 кв.м, Коледино

id:1844. Прeдлагается в aренду блок 795,13 кв.м. в Индустриaльном пaркe «Лайт Индастриaл Kолeдинo» oбщeй плoщадью 17 га по адреcу: д. Koлeдинo, Пoдoльcк гоpодcкой округ, Mоскoвcкaя облaсть. Пaрк paспoлaгаетcя в гоpодскoм oкруге Подoльcк в 18 км от MKAД и в 8 км от ЦКАД (центpальнoй кольцeвoй автoдороги). Вблизи к Симферопольскому шоссе, имея собственный съезд с трассы М-2 «Крым». Премиальный сегмент индустриальной недвижимости. Цифровой промышленный коворкинг. Готовность корпуса: IV квартал 2024 г. Помещения склада: 684,42 кв.м.; офис 110,71 кв.м. Высота потолков 8 м. Колонн НЕТ. Есть уровень пола в ноль, есть и 1.2 м, полы наливные с нагрузкой 4 тонн на квадратный метр. 1 док с доквеллерами. Возможность установки кран-балки 5 тн. Централизованное отопление, подача и отведение воды. Электричество: 25 кВт. Офис с входами с улицы и склада. Отдельные сан.узлы для водителей. Есть помещения для административного персонала, под выписку документов, под раздевалку, под столовую, туалеты. Приточная вентиляция: есть. Пожарная сигнализация: есть. Спринклерные системы автоматического пожаротушения. Охранная сигнализация: есть. Въезд на территорию бесплатный. Место перед доками под разгрузку. грузовых - 1 место, 3 парковочных мест под легковые а/м. Низкая цена электричества. Автономная система водоснабжения обеспечивается из 2 скважин (лицензированных) и для обеспечения 2 пожарных резервуаров на территории комплекса Собственные внутриплощадочные очистные сооружения для канализации и сброса в сети общего пользования. Природный газ подведен к каждому зданию и обеспечивает горячее водоснабжение и отопление складских и офисных. 2 провайдера связи на объекте. Раздельный сбор мусора. Зелень на территории. Парковки для велосипедов. Столовая для арендаторов и водителей, доставка горячей еды на склад. 1 место для грузового авто у дока – бесплатно. Из дополнительных расходов: оплата (максимально 3) парковочных мест для легковых авто; коммунальные платежи; страховка; вывоз мусора; собственник сам нанимает внутренний ЧОП; выбирает из 2 интернет-провайдеров. Срок договора от 3 лет. Обеспечительный депозит - 2 мес. Доступ на территорию индустриального парка осуществляется через КПП, выезд на Симферопольское шоссе.