Квартира (Таиланд)

Сhаng Wat Phukеt, Phuket Rоаd, 109 1-комнатная квaртиpа в кoмплeксе ПPОДAЖА Oпиcaниe Пpоект - ВОТАNICA HYTHEOcтрoв Пхукeт (Таиланд) BОТANICA НYTНE - Идеaльный пpоeкт для жизни и инвeстиций в oт топoвoго заcтpойщика. Изыскaнный жилoй комплeкc Bоtаnica Hythе , pacположeнный в самом сердце Банг Тао, состоящий из 4 корпусов в одном из самых востребованных районов Пхукета с легким доступом к гольф-клубу Лагуна, пляжу Банг Тао, различным ресторанам и кафе. Жители могут наслаждаться идеальным балансом городских удобств и умиротворенной обстановки. Воtаniса Нythе восхищает потрясающим архитектурным дизайном, который завораживает и отражает приверженность современной эстетике.В этом кондоминиуме предлагается сразу 5 видов планировки на любой вкус и бюджет - 1, 2, 3-спальные, а также дуплекс и пентхаусы.Проекты от Воtаniса Luхury всегда востребованы и стабильно растут в цене год за годом. ❖ Стоимость:Апартаменты1 +1 = 59.52 м2 = от 299000$2+1 = 88.19м2 от 484000 $3+1 = 127.23 м2 от 680 000$❖ Дата постройки - 4-й квартал 2025 г. ❖ Расстояние до моря - 4,5 кмдо пляжа Бангтао. ❖ Прогнозируемый доход - минимум от 8% годовых. ❖ Форма собственности - на Ваш выбор Frееhоld / Lеаsеhоld. ❖ Рассрочка до окончания строительства Индивидуальные условия оплаты и рассрочки обсуждаются дополнительно. Наша работа - за столом переговоров получить для Вас лучшие условия. ❖ Возможно дистанционное оформление сделки ❖ Возможна оплата критовалютой ❖ Ежегодное удорожание стоимости недвижимости на острове = 3-10% (за счет дефицита земли и ограничений строительства) ❖ Инфляция в Таиланде - менее 1% ❖ Круглогодичный популярный курорт мирового класса, здесь спрос на аренду всегда превышал предложения. ❖ Комплекс Воtаniса Нythе предлагает широкий выбор роскошных квартир, обеспечивая своим жителям и гостям удивительный уровень комфорта и удовольствия. Все апартаменты выполнены в современном стиле с применением самых высококачественных материалов. Просторные планировки, пронизанные естественным светом, создают эффект простора и свободы. ❖ Особое внимание уделено благоустройству территории Воtаniса Нythе. Жители могут наслаждаться живописным видом на окружающую природу с террас своих апартаментов. Также комплекс предлагает большой бассейн и сад, где можно расслабиться и насладиться тихой атмосферой. ❖ Воtаniса Нythе заботится о безопасности и комфорте жильцов. Комплекс оборудован новейшими системами безопасности и круглосуточной службой консьержа. Кроме того, внутренний двор комплекса окружен высоким забором и имеет ограниченный доступ, что обеспечивает приватность и безопасность жителей. Процедура оформления сделки:А. При передаче права собственности все понесенные налоги и сборы за передачу подлежат распределению. поровну (50/50) между застройщиком и покупателем/арендатором. Обе стороны несут равную долю финансовых обязательств, связанных с передачей. 1-й платеж - резервация (задаток/депозит) - от 6К $*Сумма входит в стоимость объекта недвижимости.**Депозит невозвратныйЕсли Вы не в Таиланде, то договор и в течение 15-20 дней курьерская служба доставит его к вам лично в руки. Вы получите 3 комплекта, которые нужно подписать и 2 из них отправить обратно. На основании договора совершается первый платеж переводом на тайский счет застройщика. Последующие платежи совершаются согласно графику в договоре. 2-й платеж (за вычетом резервации) - оплачивается в течении 30 дней после подписания договора и внесение резервации - 35% 3-й платеж на этапе завершение строительства фундамента и земляные работы - 20% 4-й платеж Полная конструкция бетона и крыши - 20% 5-й платеж Завершение работ по кирпичной стене, кабелепроводу и насосу - 10% 6-й платеж Полная комплектация: дверь, окно, штукатурка стен, плитка, потолок и отделки - 10% 7-й платеж - передача и регистрация права собственности - 5%Дополнительно оплачиваются (единоразово после 100% оплаты):Регистрация права собственности:Frееhоld - 6,3%Lеаsеhоld - 1,1%Установка счетчиков воды и света - 600 $ Примечания:-Все цены продажи зафиксированы только в тайских батах.-Мебельный пакет полностью меблирован.-Амортизационный фонд 650 бат/кв.м. ( Одноразовый платеж )-Ежемесячная плата за управление общей территорией 65 бат/кв.м. включая круглосуточную охрану, вывоз мусора коммунальное электричество и ландшафтный дизайн.-Удобства: бассейн, тренажерный зал, сауна, библиотека, коворкинг, пространство и кладовая. Цена $299,000 $5,025 / кв.м. — Комплекс НYТНЕ — Здание ВОТАNIСА НYТНЕ — Срок сдачи 4 квартал 2025 — Назначение Апартаменты — Доходность Планируемая 8% — Рассрочка Есть — Общая площадь 59.5 кв.м — Этажность 2 / 7 — Ремонт Дизайнерский ремонт — Балкон 1 — Санузел:1 совмещенный - В продаже есть и другие объекты и от разных застройщиков. Пишите! Хотите увеличить свои накопления? Вам нужна недвижимость для жизни, переезда или инвестиций с получением прибыли от перепродажи или стабильный ежемесячный доход в валюте? Нужна 0% рассрочка или ипотека? Хотели бы другой вариант или сравнить разных застройщиков? Хотите увидеть все своими глазами? Мы предоставим вам ИНВЕСТ-тур! Вы сможете увидеть сами этот и другие объекты для выгодных инвестиций или своего проживания , По этому объекту или подбору другой недвижимости, вопросам внж/пмж, гражданства и другим - пишите, звоните - отвечу на все вопросы! Обеспечим полное юридическое сопровождение сделки! КОМИССИЮ ЗА НАШИ УСЛУГИ ВЫ НАМ НЕ ПЛАТИТЕ, ее оплачивает продавец. ПРЕИМУЩЕСТВА РАБОТЫ С НАМИ: Помощь в релокации капитала 0% комиссии за сделку Участие в закрытых стартах продаж Цены дешевле чем у застройщика База объектов Услуги по перепродаже объектов Наши услуги оплачивает продавец Покупка недвижимости за минимальную цену напрямую от застройщика Дополнительный дисконт за счет объема продаж компании Уникальная база новых объектов от собственников и застройщиков Помощь в продаже инвестиционных объектов, купленных через нас Звоните или пишите сообщение номера WhаtsАрр и мы вместе подберём недвижимость у надёжных и проверенных застройщиков (работаем с 21 страной мира ,с более 120 надежными застройщиками) Даты ИНВЕСТ-ТУРОВ узнавайте заранее! Сохраните этот объект в разделе избранное ,чтобы не пропустить выгодные предложения. Спасибо ,что вы с нами! Напишите сейчас слово "БОНУС" и получите ПОДАРОК чек-лист ДОХОДНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ 2024