Дом 53 м² на участке 10 сот.

Экoдом из cосны Кeлo на участке 10 cотoк в Каpeлии на ocтpoвe Лункулaнcaaри. Ладожское oзepo. Дoмoвлaдeние вxодит в cостав кoттеджногo пocелкa «Обитaемый ocтрoв» Kоттеджный пocёлок раcпoложен в Кapeлии на ocтpовe Лункулaнcaари и coстoит из 164 земельных участков площадью от 6 до 25 соток, объединённых одной инфраструктурой. Подведена дорога к каждому участку. В посёлке имеются две электрические подстанции с суммарной мощностью 900 кВа. На территории посёлка имеется артезианская скважина, обеспечивающая участки водой по внутреннему водопроводу. На берегу Ладожского озера построен пирс с слип-платформой для спуска маломерных судов, который доступен для общего пользования. С апреля по ноябрь на воды Ладоги спускается понтонный причал, общей площадью в 60 квадратных метров и состоящий из 3 понтонов. Это обеспечивает возможность пришвартовывания лодок и катеров всех жителей посёлка «Обитаемый остров». В планах есть строительство ангара для хранения плавсредств, кафе, магазина и бани на прибрежной территории. Вся территория посёлка огорожена забором в стиле «Ранчо» с круглосуточной охраной. Развитая инфраструктура, почти не вмешались в первозданную природу, поэтому ничто не помешает Вам наслаждаться отдыхом. «Обитаемый остров» окружён лесом, который огораживают его от остального мира. подъездная дорога, внутрипоселковое дорожное полотно, подъезд к каждому участку; стационарный пост охраны; береговая линия с пирсом и причальным комплексом; договор на водопользование с прилегающей к берегу акваторией Ладожского озера; полный пакет документов; общепоселковый забор по периметру в стиле "Ранчо". Отличное место для уединения с природой в дали от города. Вдали от суеты и людей. На острове Лункулансаари лучшие места для охоты, рыбалки, водных прогулок и экскурсий. До Валаама 30м по воде. До Рускеала 120км До СПб 380км До п.Салми 20км Пятерочка, Магнит, Аптека, Рыбный, Хлебный, Администрация, Полиция, Школа В собственности участок 10 соток и дом Электричество 15 кВт Вода из центральной скважины, отдельный ввод в основной дом, отдельный ввод в гостевой(технический) модуль Автономный септик у дома и отдельный у технического модуля Дренажная канава на сторонам участка вдоль дороги Дренажная система с колодцами по периметру фундамента дома Участок расположен вдоль леса с одной стороны и вдоль дороги с другой стороны. На одном участке расположен дом с видом на лес и выездом на дорогу, выезд выполнен с дренажной трубой внутри, парковочное место отсыпано щебнем. На территории расположен технический модуль зимний 9х3м(помещение для прислуги либо гостей, есть спальня, кухня, туалет, помещение для хранения), гараж для лодки 6х3м, птичник зимний 6х3м На территории расположена мангальная зона, оборудованная всем необходимым, печь, казан, мангал, принадлежности, по периметру выложена большими камнями. Дом из сосны Кело, фундамент ЖБ плита 300мм, с выемкой грунта и песчаной подсыпкой. Кровля металлочерепица, водосточная система, дымоход сэндвич, окна пластиковые 2х камерные, терраса 7х6м из лиственницы с уличной мебелью ручной работы из бревна сосны, дверь входная металлическая. В доме 2 спальни, в каждой большая двухспальная кровать ручной работы из бревна сосны. В кухня-гостинной зона кухни с мебелью посудой и всей техникой(холодильник, электроплита индукционная, микроволновка, чайник, телевизор) В зоне гостинной большой обеденный стол со стульями и мягкий уголок, печь-камин и подвесное кресло-гамак. В доме много декоративных украшений, выполненных в ручную, из природных материалов карельскими мастерами Душевая комната отделана плиткой, сливной трап в полу. Туалет с теплым полом, раковина и унитаз. В доме отопление от электрокотла с системой водяных радиаторов, управление с приложения в телефоне с любой точки мира. Водоснабжение: вода поступает из общей системы со скважины в дом, в систему с накопительной емкостью(200л что бы не зависеть от перепадов и отключений воды) далее насос, расширительный бак и реле давления. Телевизор с цифровыми каналами, wi-fi роутор с встроенным модемом и уличной антенной. На территории камера видеонаблюдения с онлайн доступом через приложение с любой точки мира. По периметру крыши и террасы смонтирована светодиодная фасадная подсветка, включается по датчику освещенности и придает волшебный вид дому в темное время суток. Дом создавался для себя, с душой и заботой ко всем мелочам! Про удивительные свойства и особенности домов из Кело почитайте в тексте в фотографиях, там очень интересно! Продаем в связи с переездом в другой регион.