Таунхаус 118,8 м² на участке 6 сот.

Продажа ОТ СOБСТВЕHНИKА!!! В cвязи c пеpеeздoм в дpугoй peгиoн продам отличный зaгорoдный таунxaус! РАСПОЛOЖЕНИE п.Hовaя Bилга, ул. Coлнечнaя/4 Идeaльная локaция! Удoбная тpaнспoртная pазвязкa - дo центра гоpода 10-15 минут без пpoбок и лишнeй cуеты пo новoму оcвeщённому шоссе. В 2х км трасса Санкт-Петербург- Мурманск. На выезде из посёлка АЗС Лукойл. В 10 км аэропорт Бесовец. Дом расположен очень удобно, в самом сердце новой коттеджной застройки. Все дома заселены, нет стройки. Соседи спокойные, дружелюбные. Дом находится на второй линии от асфальтированной центральной поселковой дороги, не слышно проезжающие автомобили, съезд всего 50 метров по хорошей грунтовой дороге, которая в зимний период всегда в отличном состоянии, регулярно чистится. Дом не у леса, что особенно важно, если в семье есть дети. Рядом все нужные объекты- ПаркВилль - напротив (3 минуты и вы в парке). До детского сада 5 мин пешком, до школы 7-10. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Год постройки -2016. Использовались только качественные материалы. - Фундамент УШП (бетон М300, армирование 14 арматура +сетка под тёплый пол); - Стены - каркас 250 мм (ОSВ + доска 150+ брусок 50); - Потолок - 300 мм; - Сайдинг - металл и винил ГрандЛайн; - Биологическая станция Евробион 5 (на 5 человек); - Центральное водоснабжение, вода чистая (Карельская жемчужина добывается в Новой Вилге:)); - Электрокотёл Рrоthеrm 6 кВт с возможностью регулировки температуры (в том числе по этажам) для комфортного проживания; - Двухкамерные стеклопакеты; - Входная дверь Guаrdiаn; - Электричество 15 кВт; - Отопление: 1й этаж- водяные полы, 2й этаж - радиаторы; - Интернет Ростелеком; - Видеонаблюдение по периметру; - Низкие коммунальные платежи - летом до 2000₽, зимой около 5000₽; - Высокие потолки. 1й этаж - 3м, 2й этаж - 2,7м. В доме много естественного освещения. - Высокий чердак. Есть возможность увеличить площадь на 30-40м² за счёт переоборудования чердачного помещения в мансардный этаж; - Участок ровный, сухой, правильной формы, есть дренажные канавы; - Возможно подвести к дому газ, идёт газификация района. ПЛАНИРОВКА В доме грамотно распределено и оборудовано полезное пространство. 1 этаж - просторная гостиная, кухня с панорамным окном и выходом на террасу, санузел, большая прихожая, гардеробная и техническое помещение. Пол с подогревом по всему этажу. Межэтажная деревянная лестница. 2 этаж - холл 12 кв.м, спальня, две детских комнаты и санузел. Из обеих детских есть выходы на большой балкон. Отопление 2го этажа - радиаторы. ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности ПаркВилль (оборудованный освещённый парк с прудами- прекрасное место для прогулок и развлечений с детьми), дом культуры, детский сад, школа, автобусная остановка. С интервалом в час ходят автобусы до города. В посёлке есть магазины, пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs, амбулатория, почта, стадион с новыми тренажёрами, детские площадки, каток, церковь. В 5 км- д.Вилга, где есть пекарня Беккер, кафе Вилга, Пятёрочка. Организован вывоз мусора, зимой чистка дорог от снега, имеется освещение всех главных дорог посёлка. ОФОРМЛЕНИЕ Полное юридическое сопровождение сделки. Один взрослый собственник. Обременения отсутствуют. Все документы готовы. По документам - квартира, подходит под ипотеку. Рассматриваем все варианты оплаты: наличные, ипотека (в том числе военная), сертификаты. УНИКАЛЬНОСТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ Престижный развивающийся район в ближайшем пригороде Петрозаводска. Отличное место для жизни, сочетающее в себе все прелести современного дома на собственном участке в зеленом, экологически чистом районе с развитой инфраструктурой вблизи города. Лучшая альтернатива квартире. Заезжай и живи! Полностью сделан ремонт, сейчас устанавливают двери на 2м этаже. Жильё с ремонтом на вторичном рынке выходит намного дешевле, чем новое без ремонта+ремонт. И быстрее. Также остается вся мебель, техника и декор. Этот замечательный дом ждёт свою дружную семью. Он подойдёт как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Живописное уютное место, где можно отдохнуть от городской суеты и насладиться красотами загородных пейзажей. Рядом с посёлком лесной массив, поля для прогулок летом и катания на снегокатах зимой, речки, грибы, ягоды, шикарные закаты. Кадастровый номер: 10:20:0030109:210 Больше фото отправлю по запросу. Звоните, пишите - с радостью отвечу на все вопросы!