Свободного назначения, 139.5 м²

Предлагается уникальный объект коммерческой недвижимости в самом центре города Петрозаводска – на проспекте Ленина, 38 (рядом с площадью Гагарина, в двухстах метрах от железнодорожного вокзала). В настоящее время одна часть помещения используется в качестве офиса, которая разделена на два кабинета по ≈15 кв.м, склад-архив 12 кв.м, служебное помещение ≈10 кв.м санузел и коридор с постом охраны. Вторая часть может использоваться в качестве магазина, площадь торгового зала ≈50 кв.м. На проспект Ленина выходят окна и двери как офисной части, так и магазина (по одному окну и одной двери). Во двор выходят четыре окна. Имеется дополнительный вход через подъезд жилого дома. Помещение полностью отделано для использования под текущий вид деятельности. Общее состояние – хорошее. Напольное покрытие – износостойкий линолеум и напольная плитка. Пешеходный и автомобильный трафик в этой части проспекта Ленина – один из максимальных в городе, поэтому помещение можно использовать под любой вид деятельности: торговля, кафе, салон красоты, турагентство, финансовая организация, агентство недвижимости и т.д.