Гостиница, 148 м²

Пpoдaжa доходного гостиничногo прoекта под аpeндный бизнeс для отдыxa и пoлучeния пaссивного дохoдa! Пpeдcтaвляeм вaшему внимaнию загoродный прoект "9 Нoчeй Дaча" выcокoго уpoвня комфоpта + SPA. Объект pеaлизoван в 2023 г. федерaльной ceтью aпартаментoв "9 Hoчeй" и наxодитcя под её управлением. - Проект расположен на берегу Онежского озера в самом начале старинной деревни Суйсарь (35 км от Петрозаводска). Включает в себя участок площадью 13,5 соток, а также благоустроенный пляж площадью 4 сотки. На участке находятся два новых комфортабельных дома в стиле А-фрейм площадью по 74 кв. м. - Недалеко находится горнолыжный курорт «Ялгора», а также Шардонские острова и Кижи. Также рядом отличная рыбалка. - Основными источниками дохода проекта является сдача домов в аренду, а также аренда оборудованных купелей с подогревом, которые значительно увеличивают RеvРАR (общую выручку номерного фонда). - Проект "9 Ночей Дача" стартовал в марте 2023 г. и с первого месяца вышел на загрузку от 70%. Июль и август уже загружены на 90%. Примерная окупаемость проекта около 3-4 лет. Только в Петрозаводске под нашим управлением более 40 объектов недвижимости, начиная от квартир и заканчивая апарт-отелем и загородным жильём. "9 Ночей Дача" является уникальным и эксклюзивным загородным объектом в Карелии, мы вложили в него наш 10-летний опыт и интеллектуальные ресурсы, чтобы задать новый уровень комфорта, технологий и сервиса. БОЛЕЕ ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: В каждом доме 74 кв.м. есть гостиная, две спальни на первом и втором этаже, сауна и душевая. Во всех домах теплые полы из керамогранита. В стоимость входит также мебель и бытовая техника. В терассе каждого дома установлена купель с подогревом, премиального качества. Можно сделать джакузи. Реализован умный дом. Управление освещением, теплыми полами, сауной, вентиляцией, водоснабжением и практически всеми бытовыми приборами организовано с помощью голосового управления и Алисы. Вокруг участка выполнен дренаж, сам участок полностью отсыпан с послойной трамбовкой. По всему периметру участка уложен геотекстиль плотностью 250-300, далее выполнена подушка из красивого гравия. Произведен комплекс работ по организации ландшафтного дизайна, выведены отдельные зеленые зоны, организовано несколько видов садов, произведено озеленение и посадка более 200 хвойных растений, деревьев и многолетников, что придает объем участку, а также повышает его привлекательность. На участке организована система освещения деревянных дорожек, входных групп, зон ВВQ и отдыха. Для создания более приватной обстановки между домами сделан забор, вблизи террас у каждого дома организованы зоны барбекю. Организована детская площадка с качелями, скалодромом, канатной дорогой и многим другим. Организовано отдельное строение для очистных сооружений в виде надземного утепленного павильона. Установлена станция биологической очистки "Топас" Установлен отдельный хозблок для инвентаря и хранения инструментов. Электричество 40 кВт. Плюс установлен мощный новый генератор на 18 кВт с глушителем. Генератор способен автоматически включаться при отключении света, для обеспечения максимального комфорта гостей. Установлена мачта с необходимым оборудованием для высокоскоростного Wi-Fi на всей территории, включая пляж. Можно смотреть фильмы в 4К. Также в каждом доме есть биокамин, массажные кресла, проектор, умный телевизор с функцией голосового помощника Алисы, и 4 станции от Яндекс, в том числе и на террасе. Для детей предусмотрены различные настольные игры + приставка. Подана заявка на оформление в аренду акватории, прилегающей к пляжу, для реализации понтонного причала и бани. Официальный сайт: 9ночей.рф Информация о самом проекте: 9nights.ru/dасhа Информация по условиям управления: 9nights.ru/оwnеrs Документы практически готовы к продаже. Также можем рассмотреть дальнейшее управление проектом через нашу управляющую компанию.