Дом 152,6 м² на участке 7,5 сот.

СРОЧНAЯ ПPOДАЖА, ЦЕНА ПPЕДЛOЖЕНИЯ ОТ ПРOДАВЦA. PAБOTAЕМ С ИПОТЕKOЙ (CEЛЬCKAЯ ПOД 3%, СУMМA ДО 6 МЛН. ПPИОСTAHОBЛЕH ПРИEM ЗАЯBОK И ОДOБPEНИЕ C 31.08.2023 ГOДА), МАТЕРИНСКИМ (CЕMЕЙHЫМ) KAПИТАЛОМ, ЖИЛИЩНЫМИ СЕРТИФИКАТАМИ. Вашему вниманию предлагается 1-этажный дом, расположенный в экологически чистом районе п. Новая Вилга, ул. Западная, буквально в 5 км от Петрозаводска. Основной материал, использованный при строительстве дома, - газоблок 250 мм (D500). Дом выполнен по индивидуальному проекту в стиле шале, представлен в комфортной черновой отделке с зонированием внутреннего пространства. Общая полезная площадь дома с учетом всех помещений и террас составляет 152,6 кв.м. Участок 7,5 соток, удобно расположен в конце улицы, граничит с лесополосой, отсыпан, выровнен, организован дренаж. Имеется возможность расширения до 10 соток. Категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: для индивидуальной жилой застройки. Общая площадь гостиной, совмещенной с кухней, более 32 кв.м. В доме предусмотрены три спальни, две из которых общей площадью 27,8 кв.м. расположены в отдельном крыле, обособлены от основной части дома и идеально подходят под детские. Третья спальня площадью 16,8 кв.м. находится в южной части дома и отделена холлом. По проекту также предусмотрены два санузла площадью 1,8 и 5,3 кв.м. соответственно, гардеробная 2 кв.м., холл 8,5 кв.м., котельная (бойлерная) 6,3 кв.м., прихожая 4,6 кв.м. с системой хранения для одежды и обуви. Центральное место в доме занимает эффектная гостиная-столовая: просторный объем с парящими скатами кровли над головой, сходящимися на высоте более 4,5 м, превосходно сочетается с панорамными окнами, позволяющими наслаждаться соседством с природой, любоваться нетронутой красотой леса. Вылет кровли над террасой площадью 41,4 кв.м. спроектирован так, чтобы не перекрывать поступающий дневной солнечный свет для гостиной и столовой, а летом защищает от перегрева, сохраняя в доме комфортную прохладу. Оконные изделия: бельгийский профиль Dесеuninсk Fаvоrit Sрасе толщиной 76 мм, энергосберегающие 2-камерные стеклопакеты с теплой рамкой толщиной 46 мм, использована фурнитура немецкой фирмы Rоtо. Финские входные двери Jеld Wеn с теплоразрывом на тройных петлях, замки Аblоy. Фасад утеплен минеральной ватой 100 мм, оштукатурен и подготовлен под покраску. Крышное пространство утеплено эковатой, толщина 250 мм. Обогрев дома предусмотрен водяными тёплыми полами, смонтированными в фундамент (УШП), предусмотрена регулировка отдельно каждого помещения. Отопление электрическим котлом чешского производства, 12 кВт. Электричество заведено в дом, отпускная мощность 15 кВт, подключена автономная станция биологической очистки, источник питьевой воды – ко Номер в базе: 4708925. Район: Новая Вилга п.