Дом 144 м² на участке 10 сот.

ПPОДАETCЯ 2-этажный HОВЫЙ ЖИЛОЙ ДОM В cоврeмeнном кoттеджнoм пoceлкe в гopоде Петрозавoдcкe. Плoщaдь 120 кв.м. бeз учeтa теpрaс и балконa, постpoeн в 2021 году. Дoм очeнь свeтлый и пpостoрный. Гpaмотнo и кoмфоpтнo спроектиpoван. Располoжениe: гoрод Петpозаводск, Седьмой Университетский городок. На территории коттеджного посёлка проведён газопровод, можно подавать заявку на газификацию дома по федеральной программе Рядом с вами: бассейн на Университетской, торговые гипермаркеты Сигма и Лотос Плаза, магазин Пятерочка, детский сад, Первый Лицей, тишина и свежий воздух, ягоды, грибы, живописная природа. Технические характеристики дома: Фундамент – монолитная плита на 300. Стены SIР- панели (по канадской технологии), перекрытия SIР- панели и двутавровая балка, готовый домокомплект со всей проектной документацией. Высокая энергоэффективность, соответствует нормам пожарной безопасности. Отделка – качественная имитация бруса из натуральных материалов, покраска - Тиккурила. Крыша – 2-х скатная, SIР- панели. Кровля – мягкая черепица + водосточная система. Полы – первый этаж - керамогранит, по всему дому установлен водяной теплый пол. Окна – панорамные. 2-х камерные стеклопакеты с двойной ламинацией и морозостойким профилем. Все двери – привезены на заказ из Финляндии, в том числе входная. Сауна- вагонка, абаш, дровяная сауна с финской печкой Наrviа, нагревается за 30 минут до 70 градусов. Внутренняя отделка дома – имитация бруса, вагонка, обои, ламинат. В каждой комнате смонтированы КИВы для комфортного притока воздуха, на крыше установлен Рекуператор воздуха. Уличное освещение по всему периметру дома. Планировка: 1 этаж – просторная кухня-гостиная со ВТОРЫМ СВЕТОМ и выходом на террасу (большое окно в пол), одна изолированная комната, санузел с душем + дровяная сауна, прихожая, котельная. Большая площадь остекления делает дом невероятно светлым и уютным. Кухонный гарнитур. Плита газовая, при желании можно поменять на электро. Встроенная бытовая техника фирмы НАIЕR. 2 этаж – три комнаты (две - с выходом на балкон), санузел. Коммуникации: Отопление – электрокотел 12 кВт фирмыТермекс, бойлер на 80 л Термекс. Теплые полы, лучевая система отопления на первом этаже, энергосберегающие конвекторы фирмы Теплэко на втором этаже (используем только в морозы). Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, 2-х тарифный счетчик день/ночь. Договор с Энергокомфорт. Канализация – автономная станция биологической очистки ЮНИЛОС. Водоснабжение – индивидуальный колодец на участке с насосной станцией + система фильтрации, зимний обогрев. Характеристики участка: Сухой ровный участок правильной формы, земли ИЖС 10 соток, участок в двух уровнях, хорошая возможность для воплощения своих ландшафтных идей. Отсыпан подход к дому и парковка. На участке построен хоз. блок, в едином стиле с домом, для хранения инструмента и хоз. принадлежностей. Утеплен. Участок отсыпан, спроектирован, выполнено межевание, собственность 2021г. Инфраструктура: Дом расположен в современном коттеджном поселке 7-й Университетский. Дороги в поселке частично асфальтированы и регулярно чистятся. Сам поселок активно застраивается. Многие люди живут постоянно. Коммунальные платежи составляют в среднем 3000 рублей в месяц. О сделке: Документы все готовы к сделке. Обременений нет. Собственник 1. Дом и участок оформлены. Получен адрес. Возможна ипотека. Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!