2-к. квартира, 38,5 м², 2/9 эт.

Продается 2-ух комнатная евродвушка в ЖК Каскад. Монолитный дом 2015 года постройки. Квартира находится на 2 этаже 9-ти этажного дома. На первом этаже располагаются коммерческие помещения. Площадь квартиры 38,5 кв. м., в т.ч. жилая площадь 20,9 кв.м., балкон 3,8 кв.м. Объединённая зона кухни-гостиной 17 кв.м., выделенная спальня 9,9 кв.м., сан. узел 3,8 кв.м., прихожая 4 кв.м., балкон 3,8 кв.м. Квартира со свежим ремонтом, не требует вложений. В спальне и гостиной уложен натуральный дубовый паркет. В зоне кухни, коридоре и сан.узле пол выложен керамической плиткой. По всей квартире продумана система розеток, чтобы не приходилось доставать удлинители, здесь они вам не понадобятся. В спальне комфортно располагается двуспальная кровать с тумбочками и вместительным шкафом-купе. Розетка у кровати дополнена переключателем, для удобного выключения света, не вставая с кровати. В ванной комнате вся разводка труб (трубы медные) спрятана в стенах. Установлена инсталляция скрытого монтажа, сделаны удобные выводы под стиральную машину. Вся сантехника высокого качества, немецкие смесители и термостат Grohe, инсталляция Geberit и душевая Huppe, также от немецких производителей элитной сантехники. Дополняет все это гигиенический душ производства Чехии. Все это будет служить еще долгие годы. Зеркало с подсветкой и обогревом располагается над подвесной тумбой с раковиной из искусственного мрамора. Кухонный гарнитур снабжен фурнитурой Blum (Австрия) мирового лидера в этой области: подъемные механизмы Aventos и ящики с системой выдвижения Tandembox. Фасады покрыты пластиком, чья долговечность в разы превышает фасады, порытые пленкой. В толстую влагостойкую столешницу врезана гранитная мойка от крупного немецкого производителя бытовой техники и сантехники и установлен смеситель Grohe. С кухней остается вся встраиваемая бытовая техника: посудомоечная машина Gorenje, встраиваемый духовой шкаф Hotpoint Ariston, мощная вытяжка Shindo, индукционная варочная панель Zigmund Shtain. Из гостиной на балкон ведет панорамное окно в пол. На балкон выведена розетка, обустроен пол из толстой фанеры. Панорамные окна пропускают максимум света в квартиру. Все окна выходят на одну солнечную сторону. Перед окнами нет детских площадок, что поддерживает тишину в доме. Собственная газовая котельная в доме и батареи с терморегуляторами позволяют значительно снизить коммунальные платежи, которые в среднем составляют 2 тыс. руб. в месяц. Разводка труб отопления в полу создает зону теплого пола в коридоре. Проведены поверки водяных счетчиков (до 2027 года) и замена теплосчетчика (до 2025 года). Квартира располагается во 2-ом подъезде, который является сквозным, с выходом на обе стороны (единственный в доме). В комплексе широкие дороги, обустроенные большим количеством парковочных мест. Дом располагается в глубине комплекса, вдали от шумных дорог. В жилом комплексе организованы прогулочные зоны, детские и спортивные площадки. В близи остановки общественного транспорта, в пешей доступности продуктовые магазины и ТРК Лотос Плаза. Для нас в квартире нет недостатков, делали все на совесть для себя. Тихие и беспроблемные соседи, дом полностью обжит, соседи закончили громкие ремонтные работы. Продаем квартиру в связи с покупкой квартиры большей площади в этом же жилом комплексе. В доме также есть просторная кладовая, возможна ее продажа за отдельную стоимость.