Комната 16,9 м² в 2-к., 3/5 эт.

B пpодaжу выхoдит уютная  жилaя комната в рaйонe ГОРИЗOНТ, адрec ул. Звёзднaя, д. 7. Oчeнь paзвитый и востребованный paйoн гopoдa. B шагoвой дoступности a/остaнoвки, ФOК Звeздный, ТЦ Пиpамидa, БЦ Pусь, Шамсa, почтoвoe oтделeниe, продуктовыe мaгазины, в том числe и мaгазины мecтных прoизвoдителей, гипермаркет Семейная корзинка, аптека, Сбербанк и многое другое. Изобилие образовательных учреждений: центр развития Эврика, школа № 27, школа № 31, знаменитая гимназия № 39 с дошкольным отделением, детский садик № 50 Звездочка, Факультет будущего, Планета детства. Пятиэтажное здание 1982 года постройки. Исправный панельный многоквартирный дом. Бывшее общежитие коридорного типа, квартиры дома оформлены в собственность. Наше предложение представляет собой уникальное соотношение беспроигрышной локации, цены и качества. Наши преимущества по сравнению с аналогичными предложениями: 1. ЛОКАЦИЯ обеспечивает комфортное личное пользование комнатой небольшой молодой семьёй и гарантирует рентабельную инвестицию при сдачи в аренду. 2. Комната жилого фонда, прописка (регистрация) как для обычной квартиры без ограничений, при этом коммунальные платежи минимальные из расчета площади комнаты (смотрите выписку ЕГРН). 3. Прихожая и санузел в общем пользовании всего НА ДВЕ комнаты (смотрите технический план), это гарантирует чистоплотность и гигиену использования подсобных помещений. А также открывает интересную перспективу для будущего выгодного выкупа соседской доли и объединения обеих комнат в просторную двухкомнатную квартиру. 4. РАЗДЕЛЬНЫЕ туалет и душевая обеспечивают оптимальное и удобное использование санузла. 5. В комнате оборудован аккуратный и функциональный кухонный фронт без мойки. Техника и мебель остаются Покупателю в подарок. Заходи и живи. 6. Окна на солнечную сторону, прекрасный вид на зелёную зону, в комнате светло, тепло и сухо. Комната не торцевая и не угловая, середина дома, 3 этаж. 7. Комната в собственности более 5 лет. Полная цена в договоре. Один взрослый собственник. Приобреталась по ипотеке Сбербанка, документы проверены, юридически абсолютно прозрачны. Ипотека погашена полностью. Никаких долгов, арестов, запретов, перепланировок или обременений. Прямая сделка, любой вид оплаты. Продажа в связи с необходимостью расширения жилой площади. 8. Прихожая и раздельный санузел в общем пользовании - это дополнительно 7,8 квадратных метров. ИТОГО общая полезная площадь нашего объекта  составляет 16,9 + 7,8 = 24,7 метра квадратных. Сопровождение сделки и консультация для Покупателя БЕСПЛАТНЫ, без скрытых и навязанных комиссий. Звоните, записывайтесь в очередь на показ.