Смотрите видео.Продам Здание 5671 кв м.Спб

Экcклюзивный брoкeр объeктa – компания «РУСKОЛ Hедвижимость». Смoтритe видeо. Увaжaeмый пoкупaтель, здравствуйте! Кoмпaния "PУCKOЛ нeдвижимoсть" пpодaет здание Пpоизводcтвeннo-склaдскoй-офиcный кoмплекс 5671 кв м, клaсс безoпаcноcти 4. Bсе горoдские коммуникации c гaзoм пoдведeны к объекту, нa учаcтке установлена электрическая подстанция 197 КВт, заключены все договоры напрямую с ресурсоснабжающими организациями, необходимо произвести отделочные работы в здании и ввести объект в эксплуатацию ​ Редкое Уникальное предложение по цене 16 751 рубль за кв м. Предоставлена скидка 73 000 000 рублей. Получено продление разрешения на строительство на 3 года от 28 марта 2023 года, действие разрешения по 1 апреля 2026 года ​ Оперативно предоставлю все документы по объекту в облаке ​ Выгодные инвестиции - в строительство вложено 168 000 000 рублей до подорожания цен на стройматериалы, логистику и строительные работы. ​ От собственника. ​ Без комиссии ​ Продается производственно-складской комплекс в Петергофе. ​ Местоположение: Санкт-Петербург, Петродворцовый район, Петергоф, ул., Братьев Горкушенко, дом 28. ​ Въезд на территорию производственного комплекса с асфальтированной улицы Братьев Горкушенко. ​ Состав объекта- здание 5 671 м2 на земельном участке 2,1 Га. ​ Земельный участок 21 000 кв м, аренда на срок строительства, в данный момент бессрочный договор, земли населённых пунктов, для размещения промышленных объектов. ​ Арендная плата за земельный участок городу 900 000 рублей в квартал ​ Здание общей площади 5 671 м2. ​ - офисная часть - 1600 м2, h = 2.7м, ​ - производственная часть - 4 000 м2, 72х54 метра, h = 6.5 м. ​ Коммуникации: газ, центральные водопровод и канализация, электричество 197 КВА (есть возможность увеличения). ​ Внешние инженерные сети ​ - газоснабжение: ​ Заключены договоры на газопроводы среднего и низкого давления и газовую котельную, ​ участок газопровода среднего давления до границы земельного участка выполнен. ​ - водопровод - заключен договор на прокладку наружного водопровода, участок водопровода от магистрали до здания выполнен (без врезки и водомерного узла). ​ - ливневая канализация - смонтирована без ОС ​ - бытовая канализация - смонтирована без КНС ​ - электроснабжение - получен акт технологического присоединения на 197 КВА. ​ Трансформаторная электрическая подстанция выполнена и включена, кабель проложен от подстанции до ГРЩ в здании; ​ - слаботочные сети - договор заключён. ​ Юридическая сторона: ​ заключен инвестиционный договор аренды земельного участка, проект на объект выполнен, получено положительное заключение гос. экспертизы. ​ Выполнен основной объем строительно-монтажных работ. ​ Приблизительная степень готовности - 80%. ​ Форма сделки - приобретение 100% долей в ООО. Смотрите в моем профиле предложения по зданиям и коммерческим помещениям. Вам необходимо продать свое коммерческое помещение, здание?! Обращайтесь, продадим! Звоните с 10 до 22 часов в будние и выходные дни. ​ В бизнесе с 1992 года, опыт 29 лет. ​ Со мной комфортно сотрудничать. ​ Менеджер Компании "РУСКОЛ недвижимость" ​ Кузьмин Алексей Владимирович.