Комната 18,6 м² в 3-к., 1/2 эт.

K вашeму вниманию предлагaется уникальная вoзможнoсть купить комнату БЕЗ СОCEДEЙ в квapтиpe! Пpодается УЮТНAЯ кoмнaтa в Cтapoм Петeргoфе в 3–х комнaтной кваpтиpe 75,1 кв.м по пpоeкту рaзpабoтaннoму в стaлинcкое врeмя 1959 гoда постpoйки в 2-х этажнoм дoме на 1 этажe напpямую от cобствeнника. Дом малонаселённый,в парадной всего шесть квартир,все соседи спокойные и интеллигентные,во дворе всегда есть парковочные места. ПРО ДОКУМЕНТЫ: - Один совершеннолетний собственник, будет присутствовать на сделке. - В собственности комната БОЛЕЕ 5 лет! - Выделенная доля в квартире 19/52 доли (помещение номер 6),что подтверждается соответствующими документами. - Готовы СРАЗУ выходить на сделку. - Задолженностей ,обременений и арестов нет. - Мат. капитал при покупке НЕ ИСПОЛЬЗОВАЛСЯ. - Нотариально заверенный отказ от соседа получен. - Комната подходит под ИПОТЕКУ. ХОРОШАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - До остановки общественного транспорта - 2 минуты пешком. -Дом удачно расположен рядом с железнодорожной станцией Старый Петергоф - 300 метров. Едем без пробок и пересадок на электричке до центра города. До станции метро "Балтийская " - 30 минут. До выезда на КАД– 5 минут на авто. В пешей доступности ВСЯ КОММЕРЧЕСКАЯ И СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА школы,детские сады,магазины,спортивные и детские площадки,кафе,почта,больница,пункты выдачи интернет-заказов. Английский парк для прогулок,а также недалеко знаменитые Петергофские фонтаны,Финский залив. ПРО КВАРТИРУ И КОМНАТУ: -Комната самая БОЛЬШАЯ в квартире площадью 18,6 кв.м СВЕТЛАЯ и УЮТНАЯ , с возможностью обустройства по вашему вкусу. -Толстые КИРПИЧНЫЕ стены, которые держат прохладу летом и тепло зимой. -ВЫСОКИЕ потолки 3 метра. -Места общего пользования находятся в ХОРОШЕМ состоянии. -Кухня 8,4 кв.м правильной квадратной формы с большим обзорным окном и широким подоконником. -Санузел раздельный,на полу и стенах керамическая плитка,сантехника новая. - Вся мебель и бытовая техника остается в ПОДАРОК покупателю(холодильник,газовая плита и колонка,кухонный стол и гарнитур, раскладной диван-книжка с ящиками для хранения ,пылесос,шкаф). -В квартире сделан свежий косметический ремонт, можно сразу заезжать и жить,либо сдавать в аренду до выставления на продажу комната сдавалась за 15 тыс.₽ +КУ. ПРО СОСЕДЕЙ: Второй собственник у которого находятся остальные 2 комнаты в пользовании живет в Канаде и крайне редко приезжает,в комнатах никто не живет. Это отличный шанс жить в отдельной квартире без соседей и платить КУ,как за комнату. В дальнейшем приоритете, вы сможете выкупить вторую долю у соседа и у вас будет полноценная 3-х комнатная квартира. Не упустите отличную возможность обзавестись уютным жильем с городской пропиской по доступной цене! Разумный торг уместен только после просмотра! Звоните и записывайтесь на просмотр!