Дом 95 м² на участке 4 сот.

Продаётcя Двa домa 2022 года пострoйки с eврорeмoнтом и Oгpомным нaвecoм для 2-x машин от дождя и снега +пapкoвoчнoe мecто дoполнитeльно. Благодaря навecу нe придeтся зимoй чистить cнeг. Сaм дом находится в окpужении лecа и треx озep в пешей дoступнoсти cpeди рaзвитой инфpаструктуры. Место сказочное! Это удивительное, тихое и безопасное место, весь коттеджный поселок под камерами и охраной. Стремительно развивается инфраструктура . Документы на право собственности на землю и дом подготовлены, а также технический паспорт на руках, с возможностью прописки в доме! Строили для себя дорого и качественно, продумывая каждую деталь для комфорта жизни и вкладывая душу и любовь в наш Дом. Собственник - Это не застройщики на продажу, где потом будет масса проблем и последствий и вложение еще большего количества денежных средств, сил и времени. В доме проживаем постоянно. Продажа в связи с переездом в другую страну. Все построено красиво, надежно, качественно и для Себя, золотыми руками русского человека-строителя с большой буквы!!! Изысканное, редкое место в сочетании удобства, инфраструктуры и природы в черте города. Район Новый Петергоф. При этом расположение дома на столько удобно во всех смыслах, т.к. заезд к дому с КАДа возможен с трёх разных сторон за 5 минут. До Петергофа фонтанов 10 мин езды, до метро Проспект Ветеранов 25 минут езды на авто, направо на ЗСД. До центра города за 40 минут. В пешей доступности остановка общественного транспорта (транспорт ходит часто). Рядом Администрация Низино в окружении красивейшего парка и озера, а напротив старинная церковь построенная императрицей . Бары, гостиница, рынок и множество магазинов и все это 5 минут от дома на авто. Доставки любые из города и быстрая подача такси. Город в городе, только без пробок и суеты. Территория коттеджного поселка из 20 домов находится под видеонаблюдением, автоматический шлагбаум на въезде с управлением с телефона, дорога до дома забетонирована, улицы освещены светодиодными фонарями. Сборов нет. Коммунальные услуги-только свет по счетчику. Соседи все уважаемые и добропорядочные люди. Зимой все дороги чистит трактор постоянно. Весь периметр участка огорожен красивым забором с воротами и отдельной входной калиткой, которая закрывается на ключ. Снаружи вдоль забора ухожено и красиво, т.к. высажено красивыми туями, великолепными кустиками и розами, а покрытие морскими камушками. На участке построено два дома из газобетона, сделано качественное утепление, а Фасад выполнен кирпичной плиткой ТЕХНОНИКОЛЬ НАUВЕRК, Баварский кирпич- 50 лет гарантии!!! (Данный фасад дома обеспечивает дополнительное тепло дому, шумоизоляцию, защита от любой погоды и конечно же красота!). Вокруг всего дома проложена утепленная отмостка из высшего качества фундамента, а сверху коричневая плитка в стиль дома. Фундамент: утепленная монолитная плита - толщина 20см. Крыша: 2-х скатная с надежной стропильной системой, покрытие – металлочерепица, установлены снегодержатели по всей крыши дома. Есть окно на чердак для хранения вещей. Канализация: автономная станция биоочистки. Дренажирование участка с дренажными колодцами. Вода: общая центральная скважина в КП (в доме установлена двухуровневая фильтрация воды: фильтр общей очистки и система фильтрации для питьевой воды. Электричество к дому: 15 кВт, 3-х фазное, 2-х тарифное день/ночь. Отопление дома: Энергосберегающие батареи в каждой комнате + теплые электрические полы с автоматическими регуляторами температуры, что очень удобно, температуру в каждой комнате можно настроить индивидуально. Сам одноэтажный дом состоит из четырёх изолированных комнат. На этаже находится кухня-гостиная, она очень большая с выходом на утепленную террасу с французскими окнами, где можно обедать и наблюдать, как за стеклом идет дождь или снег. Рядом находится первая спальня 19 кв.м. просторная и уютная, где расположены мебель аксона : кровать с механизмом подъема и разных видов массажа, тумбочки, комод и глубокий шкаф. Вторая спальня 17 кв.м. с огромным вместительным шкафом, кровать с дном в виде шкафа для одежды и матрасом Аскона, письменный стол и кресло, огромный телевизор и дорогие шторы. Красивая подсветка по периметру потолка во всем доме разных цветов с пульта. Третья комната 24 кв.м. гостевая с огромным двуспальным диваном от Аскона. В середине дома расположена уборная, которая оборудована новой стиральной машиной автомат, душевой кабиной, мебелью и всем необходимым. В прихожей имеется вместительный гардеробный шкаф для одежды и обуви. На всех окнах установлены москитные сетки. В двух домах проведен интернет WI-FI (оплачен на весь год). И самое прекрасное в доме есть сауна- парилка с сухим паром на горячих камнях. На практике, сауна ничем не отличается от бани — так же поддают пар, так же пользуются берёзовыми вениками. Включаем сауну и за 5 минут идем на голубое озеро плавать. Рядом с домом в пешей доступности расположены для купания голубое озеро с мостиками для прыжков в воду, шинкарский пруд для купания, велопрогулок и озеро в лесу для рыбалки ( щуки). Живем в 2-х минут от леса, где в сезон собираем много грибов (белые, подосиновики, подберезовики, лисички) и ягоды (брусника, черника). Ночное освещение дома: двухуровневые светильники на входной зоне фасада дома, мерцающая гирлянда по всему периметру дома. Подведена магистраль газа к границе КП, по желанию возможен подвод к участку. Передняя часть участка: Сад: сакура, яблони и сливы, клубника, мята, разные цветы и красивые кусты из хвои и не только, разные туи, ивы, пальмы, голубая ель, зеленая ель. Вокруг газон + морские камушки. Огромный Навес на всю переднюю часть участка с мерцающей гирляндой по всему периметру Забетонированная парковка на 2 машины Плюс одно парковочное место снаружи участка Слева, Хозблок, 10 кв.м., выполнен, в одном стиле с домом, внутреннее пространство полностью рассчитано и разработано для всех необходимых вещей. Справа Гостевой домик для круглогодичного проживания с отоплением. Это полноценная студия 15кв.м. для отдельного проживания от основного дома. Видеонаблюдение с управлением с телефона (запись, режим реального времени на 360 градусов, голосовое общение через камеру). С правой части дома расположена 6 м. теплица через которую можно ходить на заднюю часть участка к зоне отдыха с видом на лес, где посажена крупная вкусная малина, крыжовник и смородина. С левой части участка: Зона отдыха с оборудованной мангальной зоной на морских камушках в окружении пальмы и туй. На задней части двора засеяно морозостойким газоном, сделан дренаж участка, а по периметру забора растут сосны, береза, ели, туи, папоротники, хвойные кусты, облепиха, черноплодная, цветы. На фасаде дома, рядом с теплицей, смонтирован выход воды для полива участка. В подарок новым собственникам достанется мебель, бытовая техника, мойка высокого давления Каrсhеr, газонокосилка, качели, баскетбольное кольцо, теннисный стол и многое другое. Месторасположение дома очень удобное, рядом с ним и доступно в 5 минутах езды на автомобиле: -КАД -Детский сад -Школа -Заправки -Мойка машин -Вся инфраструктура как в городе: Магазины: Магнит, Светофор, Пятерочка, Верный, Хлебная усадьба, Аптека, Магазины со свежим мясом и молочкой, фрукты и овощи, белорусский магазин, турецкий магазин, пиццерии, суши, Бургерная, Оzоn, Wildbеrriеs, строительные, салоны красоты и т.д. Все подробности о доме и торге при встрече. Все фото реальные. •Один взрослый собственник! • Общих денежных сборов, коммунальных платежей внутри коттеджного поселка - НЕТ! •АГЕНТАМ - Не звонить!!!