Дом 80 м² на участке 4 сот.

Читaйте пожaлуйcтa внимательно описаниe и смoтритe фото - фото рeaльныe и вce пoдpобно описaно! Убедитeльная пpoсьба сначалa решить cвoи финанcoвые вoпpоcы (пpoдажа нeдвижимoсти, дaчи, машины и тд) и приезжать нa осмoтp с перспeктивой выходa на сдeлку! Проcтo «пocмотpеть» и «прицениться» - НЕ НУЖНО ПРИЕЗЖАТЬ НА ОСМОТР! •Продается дом 2023 года постройки и земельный участок (4 сотки) внутри КАД •Документы собственности на землю и дом с милицейским адресом, также технический паспорт на дом оформлен и на руках, если вам нужно возможна беспрепятственная прописка в доме! •Заезд к дому возможен с разных сторон, и не привязывает к одной дороге, что очень удобно, когда пробка, либо ремонт дорог. До Петергофа и фонтанов 10 мин езды, до метро Проспект Ветеранов 30 минут езды на авто. •В пешей доступности (20-25 мин), остановка общественного транспорта (разные маршруты, ходят часто). •Территория котеджного поселка находится под видеонаблюдением, автоматический шлагбаум на въезде с управлением с телефона, дорога до дома чистовая (забетонирована), улицы освещены светодиодными фонарями . •Зимой до участка дороги чистит трактор. •Дом построен из газоблоков, фундамент - монолитная плита, крыша - металлочерепица (техническое окно с доступом под крышу), канализация-станция биоочистки, по участку сделан дренаж, вода-центральная скважина в КП (в доме установлена двухуровневая фильтрация воды: фильтры общей очистки и система фильтрации для питьевой воды), греющий кабель, электричество 15 кВт, система вентиляции и циркуляции воздуха в доме. •Осенью магистраль газа подвели к границе КП, позже по желанию будет подводка к участкам. •Передняя часть участка: -Деревья - туи и плетенные ивы, альпийская горка и большой цветник, -Забетонированная парковка на 3 машины, плюс парковочное место возле участка, -Зона с уборочным инвентарем. •Задняя часть участка: -Зона отдыха, с мангальной зоной и декоративный пруд, -Вдоль забора посажены молодые деревья (ели, дубы, клен, кустарники). •Участок полностью засеян морозостойким газоном и весь периметр огорожен забором с автоматическими воротами с ПУ, входная калитка закрывается на ключ. •Месторасположение дома очень удачное, рядом и доступно: -Детский сад -Школа -Магазины: Магнит, Верный, Аптека, Оzоn, Wildbеrriеs, строительные, конный клуб, салоны красоты и тд. - 3 чистых водоема (в шаговой доступности), где круглый год рыбачат и купаются летом, также на одном из них летние водные аттракционы, также рядом лес, где собирают грибы и ягоды. -Аллея-парк с прудами и со световым освещением в вечернее время и разными деревьями и кустарниками (канадские клены, березы, сосны, ели, ивы и тд) с многочисленными тубами и шезлонгами, а также аттракционами для детей (джампинг, коньки, качели, горки-насыпи с них дети зимой катаются на ледянках), в аллее можно погулять, как взрослым, так и с детьми, летом в ней же проводятся развлекательные мероприятия. - Конная школа. •Дом выбирался для ПОСТОЯННОГО проживания, продумывали каждую деталь и элемент, всю мебель в дом подбирали также, тщательно. •Дизайн дома разработан и сделан с душой, дом очень уютный и теплый, весь день находится на солнце. Высота потолков 2,7м. Изолированные 3 комнаты и большая кухня-гостиная. •Белый кухонный гарнитур с барной стойкой, электрическая плита, холодильник Nо frоst, кофемашина, электрочайник. Кухня выполнена из качественных материалов. Обеденная зона с большим стеклянным столом и мягкими креслами. •Зона отдыха в гостиной с камином, который не только служит, как элемент декора, но и при необходимости для обогрева, большой LЕD телевизор. •Большая часть мебели была сделана под заказ, чтобы максимально использовать пространство и при этом не создать впечатления тесноты. •Вместительные гардеробные шкафы для одежды и обуви, в каждой комнате. •Теплые электрические полы с регуляторами температуры. •Санузел и ванная оборудованы новой стиральной машиной автомат и всем необходимым. •Ночное освещение всех комнат с датчиками движения, что очень удобно, не нужно включать общий свет ночью. •Кому понравился дом и заинтересовал для покупки, покажу все в живую и расскажу подробно! •Просмотр дома: согласовывается по договоренности. •Дом никаких ограничений не имеет: не в залоге, не в ипотеке, не долевой. •Один взрослый собственник и никто не прописан. •Я, собственник, не Агенство! •ТОРГА - НЕТ!!! •ОБМЕН не интересен!!! •Писать и звонить только с серьезными намерениями покупки - продажа за наличный расчёт! Ипотека возможна, если уже одобрена предварительно необходимая сумма. • Денежных сборов внутри поселка - НЕТ! •АГЕНТАМ - НЕ ЗВОНИТЬ!