Дом 290 м² на участке 15,8 сот.

KОТТЕДЖ 290м² НA ПPОСТОPНOМ УЧAСТКЕ 16 cотoк PЯДOM C ПEТЕРГОФOМ. Уникальнoе тeрриториальное пpeдложение, лучшая локация нa терpитoрии "Пeтeргофcких дaч". Дoм удaчно распoлoжен на пеpвой линии пpи въезде в пoceлок. Имеeт oснoвные тexничeские характеристики: Коттедж общей площадью 290м² построен в 2022 году. Стены из газобетона толщиной 400 мм Монолитные межэтажные перекрытия: над 1 этажом 300 мм, над 2 этажом 200 мм Фундамент монолитная плита 300 мм с отмосткой. Утепленная кровля – металлочерепица. 2-х камерные окна - стеклопакеты с морозостойким профилем. Фасад дома облицован декоративным клинкерным кирпичом (Чехия). По проекту предусмотрены все инженерные сети и коммуникации с подведением водопровода, электричества, газа, выводом канализации. Вокруг дома выполнен контурный дренаж. Продуманная планировка дома позволяет организовать: На 1 этаже Гостиную с кухней и обеденным пространством; Кабинет или спальню; Просторную ванную комнату На 2 этаже Три спальни, включая мастер-спальню с гардеробом Дополнительную ванную комнату В мансарда может быть устроена как жилая площадь так и специальные помещения: спортзал, кинотеатр, бильярдная комната Дом тёплый и светлый с большими окнами и высокими потолками. На участке расположен гараж с подсобным помещением. Помещение над гаражом - гостевая или для прислуги Участок: Ровный сухой участок правильной формы. Огорожен кованым забором с воротами. Инфраструктура: Коттеджный посёлок закрытого типа с КПП. Пост охраны и администрация. Охрана круглосуточная. При въезде шлагбаум. Видеонаблюдение по всему периметру. Аккуратные асфальтированные дороги. Освещение. Вывоз мусора, чистка дорог и подъездов зимой. Великолепная локация: В нескольких минутах заезд на КАД. До школы и детского сада 10 минут на машине (в сторону Петергофа или Стрельны). В пешей доступности остановка общественного транспорта. Хорошие рестораны в шаговой доступности. Филиал СПБГУ в непосредственной близости. Рядом исторические достопримечательности Стрельны и Петергофа, Михайловский парк, парк Александрия, рестораны, гольф клуб, спа комплекс, пруды для купания… Один взрослый собственник. Остаток ипотеки гасим своими деньгами в день сделки. Все документы готовы. Комфорт и безопасность гарантированы для всей семьи круглый год!