Дом 155 м² на участке 9 сот.

Продаю свой дом, по пpичине переeзда в гoрод Аcтрaхань. Дом cтpoил пoд cебя из качественных мaтepиaлoв, нa caмих мaтеpиалах нe экономил, кoммуникaции пpямиком из Гeрмaнии! Еcли чтo, действуeт Ceльcкaя ипотeка 3% и ceмейная ипотeкa. Если меня не будeт в гopоде, пoкaз сдeлаeт мoй риелтор, Раиля! Внизу характеристика дома и инфраструктура, прочитайте пожалуйста любезные! ​——————————————- ​ Дом 1- этажный новый дом в СНТ Заречье. Поселок расположен в окружении леса. До Казани 20 минут. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Хорошие подъездные пути. Дорогу очищают зимой всегда, у СНТ свой трактор. О ДОМЕ Площадь 155м²; Стильный современный фасад ( баварская кладка) Материал стен: керамика Роrоthеrm +утепление 100мм, качественный базальтовый утеплитель Роквол + облицовочный кирпич; Толщина стен 50см Светлая кухня-гостиная с выходом на террасу; Подключены к дому газ, электросети, вода, канализация ПЛАНИРОВКА 1 этаж •Входная группа (тамбур ) •Мастер спальня с санузлом и гардеробная •2 Детские Спальные комнаты •Кухня совмещённая с гостиной •Гостевой сан узел •Котельная •Гардеробная •Прачечная •Ванная комната Ростверговый фундамент глубиной 90 см и сваи глубиной 2 метра с монолитной подушкой ​ ​Внутри предчистовая отделка (стены подготовлены под обои или покраску , ) Высота потолка 3,1 метра Теплые полы(Германия) по всему дому , регулируется отдельно каждая комната. В каждой комнате радиаторы. Электрика: Использовались кабеля высокого качества (ГОСТ) Установлен Электрощит с хорошими автоматами (Германия) Монтаж кабеля произведён по стенам (в целях пожаробезопасности) Все розетки и выключатели продуманы до мелочей. Вода заведена в дом (скважина) и разведена по дому . Все трубы которые находятся под землёй оснащены греющим кабелем. Канализация наружная 2 метра глубиной и 2 метра шириной. Разводка канализации по дому Имеется чердачный люк с лестницей с максимальным утеплением и поручнями Газ подведен Окна RЕНАY Grаziо толщина 8 см. настоящее немецкое качество —Дорогая входная дверь премиум класса -- Котел ВАХI -- Радиаторы Rоmmеr Рrоfi 80мм —Стяжка полов сделана идеально •Имеется так же отдельно стоящее здание с тёплым полом и разводкой канализации. Канализация наружняя глубиной 2 метра и шириной 1,5 метра. Данная постройка является банным комплексом состоящую из парной, помывочной , сан узла и большой комнатой отдыха . Площадью 36 кв метров.(зимний сруб) На территории всего участка сделана планировка. Подняли уровень на 30-40 см Участок не топит ! Соседи хорошие! Рядом находятся Старое Шигалеево, Пестрецы, ЦАРЕВО ВИЛАДЖ, Новое Шигалеево, Кощаковское сельское поселение.