Дом 257 м² на участке 15 сот.

Продается готовый дом по скандинавской каркасной технологии 257 м² с участком 15 соток в шаговой доступности от Финского залива. Локация: Коттеджный поселок бизнес-класса “Акватория": закрытый охраняемый периметр, скрытые коммуникации, асфальтированные дороги. На территории находится магазин “Лента”, в 2023 году будет открыт ресторан, детские и спортивные площадки. После завершения всех работ застройщик перейдет в статус управляющей компании. В 10 минутах езды от поселка, в поселке “Песочный”, находятся несколько общеобразовательных школ, детские сады. В 20 минутах - больница, аптека, рестораны и сетевые магазины. Общая площадь 257 м². Площадь без террас 172 м² Первый этаж: кухня столовая 31,8 м² с выходом на террасу, просторная гостиная, жилая комната, санузел и технические помещения. Второй этаж: 3 спальни, в т.ч. мастер-спальня с отдельным санузлом, гардеробом и выходом на балкон, а также общий холл и второй свет. Высота потолков от 2,9 м. Технические характеристики: · Фундамент ж/б плита общей высотой 400 мм; · Силовой каркас здания: сухая, строганная, завальцованная доска, клееные конструкции. · Утепление стен и кровли по системе контрутепления: Rockwool light butts 250мм. · Цементно-песчаная кровля Braas (Германия). · Металлопластиковые окна и балконные двери Veka Softline, профиль 70мм с ламинацией; · Комбинированная отделка фасада: штукатурка Caparol и фасадная доска с косой четвертью, покрашенная фасадным маслом Leinos (Германия) с вентилируемым зазором. Окраска и парафиновая пропитка. Полный фотоотчет все этапов строительства, документы на материалы, проекты, сертификаты на бетон и т.д. Дом продается под чистовую отделку. Есть готовый дизайн-проект. 5 ЛЕТ ГАРАНТИИ!!! Условия покупки: 1. Скидка при наличном расчёте (полная цена в договоре); 2. Дом подходит под ипотеку. Ставка от 3%. Поможем с одобрением; 3. Есть рассрочки! 4. Так же готовы принять в зачёт Вашу недвижимость! Участок: ИЖС 15 соток, ровный сухой. На территории достаточно места для размещения хозяйственных построек, гаража и зоны отдыха, сбоку от дома есть большое парковочное место для 2 машин. Все коммуникации подведены: водопровод, канализация, электричество от 15 кВт, магистральный газ и высокоскоростной Интернет (оптоволокно). Хорошая транспортная доступность: · на машине можно добраться без пробок по Приморскому или Зеленогорскому шоссе на выбор: 25 км от ЗСД; · автобусы и маршрутные такси останавливаются прямо у поворота на поселок. -> Доступно приобретение в ипотеку от 4,5%, а также по программе TRADE-IN в зачет квартиры. -> Показы проводим каждый день по предварительной записи! Звоните!