Дом 257 м² на участке 12,5 сот.

Продается готовый дом по скандинавской каркасной технологии 257 м² с участком ИЖС 12,5 соток на берегу Финского залива. Дом можно приобрести в ипотеку от 4,6% с первоначальным взносом от 2 685 000 руб., ежемесячный платеж от 66 800 руб. Локация: Коттеджный поселок бизнес-класса: закрытый охраняемый периметр, собственный пляж в шаговой доступности, вид на Финский залив с участка и дома, подземные коммуникации, асфальтированные дороги. На территории находится магазин “Лента”, в ближайшее время будет открыт ресторан, для жильцов прилегающих КП, детские и спортивные площадки. В 10 минутах езды от поселка, в поселке “Песочный”, находятся несколько общеобразовательных школ, детские сады. В 20 минутах - больница, аптека, рестораны и сетевые магазины. Дом построен компанией «Русский Север» есть все необходимые документы включая все фото строительного процесса и 5 лет гарантии. Общая площадь дома 257 м². Площадь без террас 172 м² Первый этаж: кухня столовая 31,8 м² с выходом на террасу, просторная гостиная, жилая комната, санузел и технические помещения. Второй этаж: 3 спальни, в т.ч. мастер-спальня с отдельным санузлом, гардеробом и выходом на балкон, а также общий холл и второй свет. Высота потолков от 2,9 м. Технические характеристики: - Фундамент ж/б плита общей высотой 400 мм; - Силовой каркас здания: сухая, строганная, завальцованная доска, клееные конструкции, ветро-влагозащитные плиты Isoplaat шип-паз (Финляндия) - Утепление стен и кровли по системе контрутепления: утеплитель Paroc Extra(Финляндия), толщина утепления стен 225мм, утепление кровли 250мм. - Пароизоляционные и ветро-влагозащитные мембраны фирмы Delta (Германия). - Цементно-песчаная кровля Braas (Германия). - Металлопластиковые, энергоэффективные окна и балконные двери Veka Softline, профиль 70мм с ламинацией; - Комбинированная отделка фасада: штукатурка Caparol и фасадная доска с косой четвертью, покрашенная фасадным маслом Leinos (Германия) с вентилируемым зазором. Полный фотоотчет все этапов строительства, документы на материалы, Архитектурно строительный проект, сертификаты на бетон и т.д. Дом продается под чистовую отделку. Есть готовый дизайн-проект. 5 ЛЕТ ГАРАНТИИ!!! Условия покупки: 1. Скидка при наличном расчёте (полная цена в договоре); 2. Дом подходит под ипотеку. Ставка от 4,6%. Поможем с одобрением; 3. Есть рассрочки! 4. Так же готовы принять в зачёт Вашу недвижимость! Участок: ИЖС 12,5 соток, ровный сухой. На территории достаточно места для размещения хозяйственных построек, гаража и зоны отдыха, сбоку от дома есть большое парковочное место для машин, также на участке возможно размещение бани и зоны барбекю. Все коммуникации подведены: водопровод, канализация, электричество, магистральный газ. Хорошая транспортная доступность: - на машине можно добраться без пробок по Приморскому или Зеленогорскому шоссе на выбор: 25 км от ЗСД; - автобусы и маршрутные такси останавливаются прямо у поворота на поселок. -> Доступно приобретение в ипотеку от 4,6%, а также по программе TRADE-IN в зачет квартиры. -> Показы проводим каждый день по предварительной записи! Звоните!