Услуги юриста по недвижимости

Юpиcт Cимaкoв Aнaтолий Владимирович. Oпыт рaботы – 29 лeт. Оптимизaция нaлогoоблoжeния любoй нeдвижимocти нестандартными метoдaми. He вaжнo, чтo у вaс зa недвижимoсть. Важнo, сможeт ли дoкaзать гoсудaрcтвo её кoммеpчeское иcпользoвaние допустимыми для cудa доказaтельcтвaми. Все oбъекты нeдвижимости делятся на две части – во-первых, те, в отношении которых можно обнулить налог на имущество по имеющимся документам, во-вторых, те, в отношении которых можно получить тот же результат, при минимальной правке этих документов законным образом. Официально и легально докажу, что более половины объектов недвижимости, включённых в ежегодно утверждаемые Правительством и Минимуществом Пермского края Перечни, включены туда неправомерно, ретроспективно обнулю и верну собственнику налог на имущество и он сможет не платить его в будущем. Есть много «секретов» и нюансов в работе Росреестра и бывших органов технической инвентаризации, о которых они не распространяются, позволяющих это сделать. Чисто кадастровыми методами без обращения в суд и ЦТИ можно, например, обнулить налог на имущество даже в отношении объектов недвижимости, сдаваемых в аренду под магазины «Магнит», «Пятерочка, «Монетка» и т. п. Процент выигранных дел, при условии выполнения собственником недвижимости и арендаторами моих рекомендаций - 100 %. Примеры объектов недвижимости, в отношении которых налог на имущество был мной обнулен: - в г. Пермь – здания по адресу – ул. Куйбышева, д. № 126 (административные дела № 3а-100/2024, № 3а-369/2023), ул. Куйбышева, д. № 140б (административное дело № 3а-563/2022), ул. Екатерининская, д. № 120а (административные дела № 3а-569/2022, № 3а-131/2023), ул. Норильская, д. № 8 (административные дела № 3а-519/2022, № 3а-90/2023, 3а-186/2023, № 3а-529/2022), ш. Космонавтов, д. 61а (административное дело № 3а-302/2023), ул. Ласьвинская, д. № 22 (административные дела № 3а-295/2022, № 3а-350/2022, № 3а-268/2023, № 3а-126/2024), помещения в МКД на ул. Рабочая, д. № 7 (административное дело № 3а-338/2023), в МКД на ул. Плеханова, д. № 39 (административное дело№ 3а-101/2024), в МКД в Тополевом пер. д. № 5 (административные дела № 3а-170/2023, № 3а-169/2023)и др. - в г. Березники – здания по адресу – Советский пр-т, д. № 2 (административное дело № 3а-179/2022), ул. Ломоносова, д. № 98 (административное дело № 3а-353/2022), ул. Деменева, д. № 13 (административное дело № 3а-408/2022), ул. Фрунзе, д. № 16, ул. Фрунзе, д. № 16а (административные дела № 3а-975/2021, № 3а-68/2023, № 3а-224/2022, № 3а-281/2023) и др. - в г. Соликамск - – здания по адресу – ул. Калийная, д. № 91 и № 130 (административные дела№ 3а-446/2022, № 3а-461/2022, № 3а-128/2023, № 3а-160/2023), ул. Революции, д. № 53 (административное дело № 3а-181/2022), ш. Соликамское, д. № 1а (административное дело № 3а-184/2022), ул. Пермская, д. № 17а (административное дело № 3а-719/2021), ш. Соликамское, д. № 1д, ул. Железнодорожная, д. № 50а (административное дело № 3а-314/2022), ул. Черняховского, д. № 4 «а» (административное дело № 3а-718/2021), ул. Володарского, д. № 5 (административное дело № 3а-771/2021), ул. М. Расковой, д. № 7 (административное дело № 3а-903/2021), ул. Транспортная, д. № 4 (административное дело № 3а-77/2023), ул. Северная, д. № 44а (административные дела № 3а-779/2021, № 3а-990/2021, № 3а-486/2022, № 3а-149/2023), ул. Коммунистическая, д. 31/1 (административное дело № 3а-221/2022), ул. Всеобуча, д. № 103/1 (административное дело № 3а-192/2022), ул. Энергетиков, д. № 9 (административное дело № 3а-467/2022), ул. Р. Люксембург, д. № 19 и д. № 19а (административные дела № 3а-878/2021, № 3а-110/2023, № 3а-139/2023), помещения магазина «Пятерочка» в МКД на ул. Матросова, д. № 59 (административное дело № 3а-124/2024), в МКД на ул. Черняховского, д. № 12, в гипермаркете «Магнит» на ул. Молодежной, д. № 8а и др. Переоценка кадастровой стоимости зданий, помещений и земельных участков – это «позавчерашний» день оптимизации, как метод такой оптимизации она устарела. Переоценка только «засвечивает» объект и мешает получить результат в виде «обнуления» налога на имущество.