Свободного назначения, 98.7 м²

Продам нежилое здание в территориальной зоне Ц-2, в центре города. Подъезд с ул. Петропавловская и с ул. Ленина. Первая линия, между жилыми домами. Зона обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2, по заявлению можно поменять на основной вид разрешенного использования из списка ниже. На объекте проведен капитальный ремонт, стены кирпич, фундамент буронабивные сваи и армированный ленточный пояс (фундамент заложен под здание 3 этажа). Площадь здания 1 этаж: 98,7м.кв. (можно достраивать ещё 2 этажа). Площадь зем.участка: 176,0м.кв.(земля в собственности) Отопление, электричество, вода и канализация были заведены на объект до капитального ремонта, после ремонта восстанавливать сети не стали т.к. использовали объект как гараж. От потенциальных арендаторов поступали предложения по аренде под Аптеку, под Пиво, под офисы и под кафе. Вид тер. зоны Ц-2. Центральные общественно-деловые и коммерческие зоны Виды разрешенного использования 1. Основной: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) 2. Основной: среднеэтажная жилая застройка (2.5) 3. Основной: деловое управление (4.1) 4. Основной: государственное управление (3.8.1) 5. Основной: банковская и страховая деятельность (4.5) 6. Основной: оказание социальной помощи населению (3.2.2) 7. Основной: среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2) 8. Основной: обеспечение научной деятельности (3.9) 9. Основной: связь (6.8) 10. Основной: гостиничное обслуживание (4.7) 11. Основной: развлекательные мероприятия (4.8.1) 12. Основной: спорт (5.1) 13. Основной: объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2) 14. Основной: магазины (4.4) 15. Основной: общественное питание (4.6) 16. Основной: амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) 17. Основной: амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1) 18. Основной: бытовое обслуживание (3.3) 19. Основной: оказание услуг связи (3.2.3) 20. Основной: общежития (3.2.4) 21. Основной: объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1) 22. Основной: парки культуры и отдыха (3.6.2) 1. Условно-разрешенный: рынки (4.3) 2. Условно-разрешенный: дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) 3. Условно-разрешенный: религиозное использование (3.7) 4. Условно-разрешенный: проведение азартных игр (4.8.2) 5. Условно-разрешенный: обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) 6. Условно-разрешенный: служебные гаражи (4.9) 7. Условно-разрешенный: антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи 8. Условно-разрешенный: заправка транспортных средств (4.9.1.1) 9. Условно-разрешенный: коммунальное обслуживание (3.1) 10. Условно-разрешенный: дома социального обслуживания (3.2.1) 11. Условно-разрешенный: благоустройство территории (12.0.2) 12. Условно-разрешенный: ремонт автомобилей (4.9.1.4) 1. Вспомогательный: зеленые насаждения 2. Вспомогательный: хранение автотранспорта (2.7.1) 3. Вспомогательный: объекты наружного противопожарного водоснабжения (пожарные резервуары, водоемы) 4. Вспомогательный: коммунальное обслуживание (3.1)