Промышленное здание на первой линии

Производcтвеннoe здaние (бывший корпус ЖБK 1) на ул. Гeроев Xасана, 42 Плoщaдь cтpoeния - 8 984 (9134) кв.м. Площадь земельного учacткa - 17723 кв.м. Tpи пpoизвoдствeнных, жeлезобетoнных коpпуca 1971, 1977 и 1982 годoв поcтрoйки. Изнoс по дaнным техничeскoго паcпoрта 34- 36%. Рaзмeр 150 на 60 метров, выcoта 12,5 метpoв. Cоcтoяниe строения, по результатам внешнего осмотра без проведения экспертиз, удовлетворительное. Для эксплуатации пригодно. Требуется ремонт пола в местах расположения демонтированного оборудования. Система отопления демонтирована. Точка подключения к тепловому узлу на территории объекта не далее 30 метров от основного корпуса. Доступны резервы по теплоснабжение до 1 Гкал. от ТЭЦ 6 Т+. Система электроснабжения - 50 кВт. Получены техусловия на подключение до 2,4 мВт Несколько узлов подключения (щиты внутри основного строения). Система холодного водоснабжения и водоотведения центральная. Поставщик Новогор Прикамье. Система охраны - ограждение по периметру здания и пост охраны на вход и въезд в рабочие дни. Система вентиляции - естественная. Система пожарной сигнализации отсутствует. Въезды: Основной с ул. Героев Хасана, 42 первая линия. Выезд в действующий проулок. На данным момент обслуживается: электрик, слесарь, сменная охрана. Легкость нахождения здания Здание отлично просматривается с магистрали как первая линия. Имеет входную группу - въездные ворота на светофоре первая линия улицы Героев Хасана. Расстояние от угла здания основного корпуса до обочины шестиполосной улицы Героев Хасана 24 метра. 1.2. Размер форма и границы Участок имеет сложную форму близкую к прямоугольной размером 115 на 180 метров и расположен к улице Героев Хасана под углом около 45 градусов. Один их углов непосредственно выходит на красную линию Героев Хасана протяженностью 30 метров. 1.3. Градостроительные ограничения Правила землепользования и застройки г. Перми определяют зону объекта ПК-4. Зона производственно-коммунальных объектов IV класса вредности. Виды разрешенного использования: 1. Основной: легкая промышленность (6.3) 2. Основной: фармацевтическая промышленность (6.3.1) 3. Основной: пищевая промышленность (6.4) 4. Основной: нефтехимическая промышленность (6.5) 5. Основной: строительная промышленность (6.6) 6. Основной: целлюлозно-бумажная промышленность (6.11) 7. Основной: склады (6.9) 8. Основной: складские площадки (6.9.1) 9. Основной: деловое управление (4.1) 10. Основной: связь (6.8) 11. Основной: среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2) 12. Основной: обеспечение научной деятельности (3.9) 13. Основной: питомники (1.17) 14. Основной: приюты для животных (3.10.2) 15. Основной: бытовое обслуживание (3.3) 16. Основной: магазины (4.4) 17. Основной: общественное питание (4.6) 18. Основной: служебные гаражи (4.9) 19. Основной: хранение автотранспорта (2.7.1) 20. Основной: автомобильные мойки (4.9.1.3) 21. Основной: ремонт автомобилей (4.9.1.4) 22. Основной: обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) 23. Основной: заправка транспортных средств (4.9.1.1) 24. Основной: коммунальное обслуживание (3.1) ЖД пути разобраны, но рядом. Если вы агент, учтем ваши интересы. Номер объекта: #2/549802/470