Продам помещение свободного назначения, 9474 м²

Перспективный бизнес-инвестиция! Срок окупаемости 8 лет! Производственная база с производственными, складскими и офисными помещениями Площадь участка 0,95 Га, Назначение: Под промышленные предприятия и коммунально-складские организации IV-V классов вредности. Возможно размещение складов, пищевого, химического и иного производства. Есть пул потенциальных арендаторов на возводимую площадь помещений Общая площадь зданий 1082,9 кв.м.: основное здание с производственным и офисным помещением 313 кв.м., площади теплых складов с рампой и офисными помещениями 410 кв.м. площадь теплых складов 167 кв.м., площадь холодных складов 192кв.м. На просторной территории возможно возведение здания в 5000 кв.м. Территория закрытая, охраняемая, выровнена и утрамбована асфальтовой крошкой. Коммуникации: - электричество 150 кВт, возможно увеличение до 1мВт - вода, своя скважина с тех водой (проведена ревизия и очистка) - канализация автономная - газ - отопление автономное от своей газовой котельной (установлены новые котлы) Есть действующие арендаторы на всю базу. В главном здании произведен полностью капитальный ремонт: крыша, фасад, отмостка, коммуникации, электрика, отопление, наливной пол (топинг), внутренняя отделка. Собственность на физ.лице. Без обременений. (Номер объекта в базе 305951)