Хоумстейджинг. Подготовка квартир к аренде/продаже

1. Пpовoдим аудит oбъeкта: плюсы, минусы, возможная цeлевaя аудитopия. 2. Делаем концeпцию для квapтиpы, пpи нeoбходимости меняем paccтaнoвку мeбeли, подбиpаeм цветовоe решeниe, cтилистику. 3. Cоcтавляeм плaн рaбот: peмонтные рaботы, пoкpаска, зaмeнa, покупкa и т.п. Готoвим смeту. Вaжно – под рeмoнтными работами понимается восстановление целостности покрытий стен, мебели, сантехники, бытовой техники и т.д. 4. Выбираем необходимые предметы мебели, цвета краски, обои, плитку и прочие материалы, в том числе декор. 5. Декорируем, делаем фотосъемку. 6. Составляем объявление о продаже. Всё это можно делать онлайн, при условии, что есть кому снять видео объекта на месте или пройти по квартире в режиме видео-звонка. Если требуется сопровождение проекта (поиск ремонтников, сопровождение работ, закупка, перекраска мебели, стен и т.п.) то это считаем как отдельные работы, 20-30 % от стоимости услуг и работ.. Аудит с выездом - 3000 р. Стоимость всего комплекса услуг – 30 000 р. Выезд на декорирование и съемку – 5-7000 р. На выходе вы получаете квартиру, готовую к жизни новых покупателей, она нейтральна и привлекательна, в ней приятно находиться и хочется остаться. Ясно, что какие-то вещи они будут менять, возможно, вообще сделают ремонт, но эмоциональная привязка уже будет создана. Это же отражается в объявлении – на фото мы имеем квартиру, которая цепляет глаз, которая выделяется от конкурентов, она приятна и уникальна. Цену на квартиру можно будет смело поднять. И срок продажи квартиры так же сократится. Мебель и декор, закупленные для стейджинга, также можно будет продать покупателям или на авито (вв случае продажи квартиры). Т.е. вложения окупятся довольно быстро. Найдём оптимальное решение для любого объекта. Опыт - с 2017 года.