Готовый бизнес в центре + своя земля, 483.3 м²

Готовый бизнес с окупаемостью 5 лет! Продаю действующий банный комплекс, состоящий из двух отдельно стоящих зданий общей площадью 348,2 кв.м и 135,1 кв.м соответственно, а также земельного участка 1104 кв.м в собственности в самом центре города по адресу г. Пермь, ул. Советская, 106. Данный комплекс расположен в густонаселенном жилом массиве с развитой инфраструктурой и активно строящимися новыми домами. Территория участка вокруг здания огорожена и заасфальтирована, имеется видеонаблюдение и круглосуточный доступ, въезд на внутренний паркинг до 14 машиномест. Также есть бесплатный паркинг на 32 авто у соседних домов. Банный комплекс имеет принудительную вентиляцию в каждом здании, а также все центральные коммуникации: отопление, вода, канализация, эл-во. Все оборудование работает исправно, данные о материале построек, количестве персонала и прибыли по запросу. Выделенная мощность более 100кВт. В здании площадью 348,2 кв.м находятся шесть видов бань с отдельными санузлами и комнатами отдыха (см. План), а также ресепшн, подсобные и технические помещения, электрощитовая и др. Высота потолка - 3,30м. Полная загрузка составляет 45 человек/день. Здание площадью 135,1 кв.м состоит из двух этажей, деревянный сруб с крышей из металлочерепицы. На первом этаже расположен ресепшн, гостевая комната с мини-баром, банная комната, два санузла и подсобные помещения (см. План). На втором этаже находиться бильярдная и две спальные комнаты. Высота потолка 1го и 2го этажей по 2,60м каждый. Полная загрузка составляет 12 человек/день. Соотношение чистой прибыли и цены объекта дает окупаемость в 5 лет, при условии грамотного управления бизнесом! Другой вариант использования зданий: организация фитнес-клуба с малой баней или СПА-комплекса. Также рассмотрим вариант аренды всего комплекса у нового собственника. Цена продажи – 45 000 000 рублей за все, включая земельный участок. Торг и оптимизация возможны. Рассмотрим ваши предложения. Одобрим ипотеку на этот объект. Прямая продажа от Собственника. Без комиссии для Покупателя.