Дом 90 м² на участке 7 сот.

Прoдам дoм в cовpeменном коттеджнoм поcёлке в гpaницax гoрoда Пepми. Дecять минут eзды от эспланады и вы в атмоcфepe тишины, пoкoя, лecногo маcсива и благoприятной экoлoгии. B то жe врeмя в поcёлкe нахoдятся cетевыe тoргoвыe центры от Maгнита, Пятёрoчки, Mонeтки, маcca иныx социальнo значимых объектов. Микрорайон расположен рядом с федеральной трассой, с великолепными дорожными развязками в направлении любого района города. Рассмотрю варианты взаимозачёта жилой недвижимостью или достойным легковым авто. Дом 90 м2, плюс веранда 36 м2. Дом 2024 года постройки, из газоблока краснокамского завода ПТЖБ, марка газоблока D500, 600×400×250, прочность сжатия В2.5. Дом полностью облицован кирпичом по типу баварской кладки в трёх цветах: шоколад, терракот, мокко из кирпича завода на Закаменной. Выполнены все наружные работы. Установлены стеклопакеты в цвет дома, с ламинацией в шоколад, пятикамерный профиль шириной 70 мм.. Потолочные перекрытия и все элементы крыши изготовлены и установлены " под ключ". Все конструкции из пиломатериалов обработаны средствами биозащиты. Металлочерепица (0.5 мм), конёк, снегозадержатели, водосточная система в цвет шоколада, завода КВИН. Две входные металлические двери с терморазрывом, на главный вход и на веранду. Дом стоит на фундаментной плите размером 10 на 11 метров, толщиной 30 см. Плита с арматурой 12 мм в два яруса, с шагом 20 см.. Под плитой гидроизоляция, отсыпаны и утрамбованы 50 тонн песка и 50 тонн щебня. Бетонный раствор М350 с бетонного завода Вега. На участке установлен, дополнительный к уличному, столб под электричество. В дом заведён медный кабель. На скважину установлен заводской пластиковый кессон Евролос, с толщиной стенок 8 мм, уходит в землю на 2.1 метра. Под канализацию установлена система биоочистки Евролос 5, с насосом, для перекачки очищенных канализационных стоков в установленный рядом колодец из железобетонных колец. Все коммуникации заведены в дом. Внутренние перегородки установлены только в одной половине дома: кухня - гостиная 26м2, котельная 5м2, санузел 5м2, и коридор с выходом на веранду. Из котельной на технический этаж (чердак) в потолке установлен люк утеплённый с лестницей заводского изготовления. Земельный участок 7.03 соток в собственности. ИЖС. По межевому плану были выставлены все точки всех координат, поставлен забор из профиля, установлены ворота и калитка. Участок ровный, вычищен от строительного мусора и всех старых построек. Рассматривается как дополнительный объект недвижимости к дому с ценой четыре миллиона рублей. Прошу читать внимательно, общая цена за дом и участок двенадцать миллионов рублей. Газопровод проходит по улице по границе участка. Думаю, про данный посёлок все в Перми знают. Школа, магазины, асфальтированные дороги, автобусные маршруты, шикарная лыжная база. Строился дом для себя, на стройматериалах и санитарно - технических коммуникациях не экономили. Все остальные вопросы по телефону ... Цена обсуждается.