Дом 269,5 м² на участке 11 сот.

Пpедлагaeм Вашему вниманию 2 -этажный жилом дом c цокoльным этажом и баней общeй площадью 269,5 кв.м., pacпoлoжeнный в престижном, экологичecки чиcтoм paйoнe Вeрxняя Курья по aдреcу: ул. 2-я линия,103. — Дoм pаcполaгаeтcя на pовнoм огopоженном учacтке площадью 7 соток в 100 мeтpaх oт p. Кама; — Дo учacтка проходит асфальтированная дорога, придомовая территория площадью 4 соток облагорожена и мощена брусчаткой, имеет более 6 мест для парковки автомобилей; — Участок огорожен по всему периметру, в том числе вход в парадную зону забором из красного кирпича; — На территории участка расположен вольер для собак, беседка, зона барбекю, места для парковки 2 автомобилей. — На участке выполнен ландшафтный дизайн - центральная часть участка и основные пешие тропы мощены брусчаткой посреди многолетних сосен, имеются газон, различные виды кустарников, цветов и посадок. — По всему участку функционирует поливная система автоматического типа. Коммуникации: — Электроснабжение - центральное; — Водоснабжение - собственная скважина, установлена система фильтрации обратного осмоса (вода питьевая); — Канализация - своя выгребная яма; — Газоснабжение - центральное, установлен газовый котел; — Установлена система видеонаблюдения, интернет, ТВ, видеодомофон; Территория дома: Конструктив - цокольный этаж выполнен из кирпича, 1 и 2 этаж из бруса; — цокольный этаж: холл с шкафом-купе и печью по центру, 2 спальни, погреб для хранения продуктов, сан.узел с душевой кабиной, там же расположен газовый котел; — 1 этаж: крыльцо, прихожая с шкафом-купе, просторная кухня-столовая с встроенным гарнитуром из массива, бытовой техникой и русской печью по центру, гостиная с 3 окнами, 2 спальни; Установлены лестничные проемы в цокольный и на мансардный этажи из ценных пород древесины; — Комфортный выход через крыльцо или цокольный этаж, не выходя из дома, к хозяйственной зоне и бане общей площадью 20,2 кв.м. - отдельное моечное отделение, уютный предбанник с кухонным гарнитуром и парильная с дровяной печью. В бане установлена система "теплый пол". — 2 этаж (мансардный): большая комната отдыха с теннисным столом и выходом на лоджию, где открывается панорамный вид на территорию участка, тамбур с выходом в большое подсобное помещение (удобное место для хранения личных вещей); Локация и инфраструктура: — Благодаря расположению всего в 9 км. от Перми поездка на автомобиле до центра города займет 15-20 минут; — Остановка общественного транспорта располагается в 10-12 минутах ходьбы, функционируют 2 автобусных маршрута: — 7 ул. Попова- мкр. Верхняя Курья, — 49 станция Пермь 2- мкр. Заозерье. В шаговой доступности следующие объекты инфраструктуры: — средняя общеобразовательная школа 32 им. Г.А. Сборщикова по ул. Днепровская, 32; — детский сад 404 по ул.2-я линия 21; — детское отделение поликлиники 7 по ул. Верхнекурьинская 15; — городская поликлиника 7 по ул. 10-я линия 15; — супермаркет "Магнит" по ул. Днепровской,42; — торговый павильон "Хлебный домик" по ул. 5-я линия, 1а/3; — продуктовые магазины по ул. Невская, 24 и 4-я линия, 41а; — спортивный клуб "Пересвет" по ул. 1-я линия,53а. В АРЕНДУ НЕ СДАЕТСЯ. Звоните, отвечу на интересующие Вас вопросы и обсудим время просмотра!