Дом 200 м² на участке 8 сот.

Bеликолeпный жилoй дом на участке 8 сотoк в чеpте гoродa, по цене квapтиpы c мeньшeй площадью!!! ☆Цена ниже рынкa, вcвязи co cpoчнoстью!!! Pаcсмотрим вaриант OБMEНA нам квaртиpу c вашeй доплaтой. ● Дом нe большой и не мaлeнький, то что надo!!! для 2иx или для cемьи будет замeчательно. Плoщaдь 210 м.кв. полнoстью готoв для проживания ●Коттеджный поселок Соболи (перспективно развивающийся район). 15 мин езды до комсомольской площади. Асфальт до дома. ●У вас всегда свое парковочное место, дети гуляют когда хотят , непереживаешь за них...На участке прекрасная детская площадка, большой газон. Район липовой рощи считается самым экологически чистым местом, все ветра от заводов сюда не доходят. Пахнет свежестью и лесом , зимой снег белоснежный, в отличии того же южного или нагорного. ●До остановки автобуса 800 метров. Дружные соседи. ●Первый этаж (весь пол оснащен водной системой теплый пол): прихожая, сан.узел, кухня-столовая, гостиная-домашний кинотеатр ( установлен экран 2х2, профессиональный проектор на светодиодной лампе, с системой виндоус и выходом в интернет через wi-fi, система звука 5.1). ●Ванная комната укомплектована встроенными шкафами. ●Кухня -столовая, с техникой (индукц.плита, дух. шкаф, микроволновка, посудомойка на 60см, вытяжка). ●Большой шкаф купе во входной группе. ●В гостиной остаются 2 дивана, раскладываются. Состояние хорошее у всей мебели и техники. Остаются некие комплекты штор, пошив которых был только под размер окон дома. ●● НА 1 этаже выход прямо из дома в комплекс с баней, бассейном (чаша 4*2,5) с комнатой отдыха и с отдельным выходом на улицу. Там же находится котельная, насосная, доп. душевая, стирал. машина, место сушки вещей. ●●Бассейн не требует от Вас лишних телодвижений, стоит современная, энергоемкая система очистки и фильтрации. Подогрев идет также от газового котла. За счет установленного сверзу защитного покрытия, не засоряется, не испаряется, держит температуру. ● Второй этаж дома представлен 2-мя большими комнатами и гардеробом. Каждую комнату при желании можно разделить еще на две. В одной из комнат также остаются шкафы и кровать. ●В доме есть все коммуникации: газовое отопление, канализация с системой дренажа, водоснабжение своя скважина с питьевой водой, интернет оптика до дома, умный WIFI ( уверенный прием в любой точке дома и участка), система вентиляции. ● Дом собран по технологии теплый шов, смотрите данные в интернете. ●●●Также в собственности своя газовая ШРП построенная на свои средства к которой вы можете подключать соседей, стоимость разрешения на подключение в среднем от 250т.р., которые платятся Вам. ●Договор на обслуживание ШРП напрямую заключен с газпромом. ●●НА участке имеется капитальный Гараж 6*8 кирпич, плиты перекрытия, автоматич. ворота с брелка. ● сделан ландшафт, дорожки, зона барбекю, уложен рулонный газон, уход производится газонокосилкой. ●Вся территория ухожена, много многолетних цветов (пионы, ирисы, лилии,гортензии, хосты огромные, шикарные розы, калина бульбадеш, хразимтема и т.д) ● Несколько грядок с викторией, земляникой,малиной (красной, желтой), ежевикой. Сортовые сирени, вишня, сосна. Под землёй приложены трубы для удобной системы полива. Есть навес под мангал, дождь не помешает приготовить шашлычки! По периметру участка красивое освещение, датчики движения, прожектора. Кадастровый номер 59:01:4411363:120. Один собственник. Есть условия небольшие, обговариваем все только при личном общении и осмотре. Дом с нетерпением ждет новых хозяев и их гостей.