Дом 147 м² на участке 10 сот.

B пpoдaжe 2-х этажный cкандинавский дом для кpуглогoдичного пpоживания, в eдинoй cтилистикe c pядoм cтоящими по соседcтву дoмaми и c уютнoй aтмocфеpой. Пoселок oкружаeт кpaсивый xвойный лeс и кpуглoгодичный живопиcный выxод к Сылвe. + Ecть отличнaя вoзможность пpиoбpетeния двух cмежныx учaсткoв для paсширeния нa 20, 30 сот.: с домом (в продаже от застрой.), второй пустой (6 фото) Имеется итоговая концепция благоустройства участка виде рендера с грамотной планировкой территории, и учитыванием всех особенностей уклона участков, почвы и световых часов. (по проекту дом еще не завершен, в плане навесов над террасами и ограждения 2-го этажа, всё изображено на отрисовке) Дом конца 2021 года! Общая площадь дома 147 м²- с учетом террас, отапливаемая площадь 77 м². С возможностью увеличения жил. площади на втором этаже! -К дому пристроен тамбур площадью 7 м²., выполнен из металлокаркаса с фундаментом, с панорамными окнами. -Приземлённый, не перекрывающий вид хвойных холмов хоз. двор с двумя помещениями из металлокаркаса на сваях площадью 22 м². с выходом на бетонную площадку с перголой для барбекю и в зону очага. ️Дом стоит на фундаменте УШП (утеплённая шведская плита) -Вокруг дома проложена дренажная система ведущая в колодец. -Две террасы из полимерной доски площадью 35 и 40 м². -Отопление - водяной тёплый пол от электрического котла SТОUТ (Италия) по всему первому этажу. -Второй этаж отапливается радиатором Еlесtrоluх и многофункциональным мобильным кондиционером Zаnussi с дистанционным управлением, дополнительно в стене установлен приточно-вытяжной рекуператор. Благоустройство ландшафта участка реализовано нами, своими руками и для себя. Денег не жалели, как и своих сил! -Завезена земля в 3 камаза, далее завезен плодотворный слой (чернозем, песок) по всей территории, лишь на дворовой части подняли уровень почвы из-за незначительных перепадов высот, для формирования незаметного ската рельефа. -Вдоль левой стороны территории вырыта дренажная дорожка и засыпана крупным щебнем для воды после таянья снега и дождей, во избежании вымывания грунта с холма смежного участка. (Ручьи заметны на 40-ом фото) -Недавно установлено ограждение по двум сторонам территории без участия смежных участков, выполнено по забивной технологии для защиты опор забора от пучения почвы, так как земля тяжёлая и влажная! -Бетонные площадки с водоотводами и дренажным путем из щебня, пошаговые дорожки, ландшафтное освещение. -Посеян спортивный газон от Мираторга, посажены вишнёвые деревья, декоративная сирень, зелёная изгородь. Остается озеленить декоративной хвойной группой парадную зону и различными растениями дворовую часть. (Всё видно на отрисовке) -Гостевая парковка в плане совмещённая с гаражом или столярной на 30 м². В стоимость входит: -Земельный участок в ИЖС. -Благоустройство участка созданное по уму с ландшафтным дизайном и с итоговым проектом. -Дом и его содержимое внутреннее и внешнее (частично остается мебель, оборудования и световые приборы) Всё наполнение дома и территории стоит не малой суммы, поэтому обсуждается. -Утеплённый хозяйственный двор с электричеством. -Два въезда на 4 машины, придомовая площадка, дорожки, ограждение по двум сторонам. -Скважина глубиной 45 метров, в которой установлен скважинный насос (недавно заменён на новый). Также обустроен скважинный кессон. -Автономная система очистки сточных вод Топас Топол ЭКО 5. Дом оборудован: -Поворотными Wi-Fi НD камерами на 5 сторон. -Умным домом с возможностью включать и выключать свет внутреннее и внешнее с любого уголка Земли. -Устойчивым интернетом за счёт установленной антенны. - Многофункциональным кондиционером с дистанционным управлением. -Электрическим котлом с возможностью дистанционного управления через смартфон. -Бойлером косвенного нагрева. -Расширительным водоразборным узлом. -Ввод воды в дом оборудован греющим кабелем. Внутренняя и внешняя отделка: -Утепление стен 200мм, кровли 250мм. -Все окна и двери в доме из массива дерева. -Напольное покрытие первого этажа - керамогранит. -Напольное покрытие второго этажа - ламинат. -Отделка стен - имитация бруса, выкрашенная колерованным маслом-воском и водостойкой декоративной краской. -Лестница деревянная - окрашенная водостойкой пропиткой и краской. Дом с участком нехотя отрываем от сердца, за которым следили и вкладывались, но жизненные обстоятельства вынудили, в связи с приобретением другой недвижимости в 300м². От дома не избавляемся, а ищем ему новых любящих хозяев, которые завершат задуманное, и в дальнейшем расскажут о судьбе дома и всей её территории. P.S. Кратко о здешних контактах, а то есть, её бесцеремонность извращать факты незачем про «замечательных(ого)» соседей(а). Если вы человек от природы обычный, попсовый, живущий не спешной рутинной жизнью и это ваш первый дом, то вы с лёгкостью споётесь со сдешними людьми, ведь место здесь вдохновляющее. К сожалению, если вы с талантами от природы и активный человек, и хотите делиться своими знаниями и опытом просто так, в общем, у вас есть на что глотать слюни, то это возможно не ваше место...)) P.P.S Здесь своя социальная составляющая. Выбирайте место под свой стать и благосостояние, чтобы не влияло на вас чужая чванливость, тщеславие и самосаботаж!