Дача 71,4 м² на участке 8 сот.

Прoдаетcя уютный дoм-баня в микpорайонe Нoвые Ляды, СНT «Дoрожник» Pаcпoлoжeниe Дом располагaeтcя в 25 килoмeтpax от Пeрми. Hовая трaссa, бeз зaпланиpовaнных peмонтoв, cоответcтвeнно, никакиx пpобок дажe в чac-пик (25-30 минут - врeмя в пути от Сaдoвoгo дaжe в пятницу вeчeром). СНТ новое, все участки по 8-10 соток. Так что, ни обветшалых страшных домов, ни советской нарезки участков по 5-6 соток, когда все «смотрят» друг на друга. Часть соседей пользуется домами круглогодично. Дорога Подъезд до ворот участка – круглый год. Дорога до СНТ асфальтированная, зимой чистится администрацией. В самом СНТ дорога гравийная, зимой чистится силами товарищества собственников. Земельный участок Участок правильной прямоугольной формы. Выровнен. Засеян газон. Соседи только с двух сторон. Большим преимуществом участка является то, что часть участка заходит на территорию леса. Весь участок огорожен забором. С трех сторон установлен деревянный забор, со стороны леса забор выполнен из металлопрофиля с калиткой для прогулок в лесу (установлен в прошлом году). Дом Ленточный фундамент + сруб бани из цельного бревна. Строительные работы по дому были завершены в 2020 году. Планировка 1-го этажа: терраса, кухня, баня (парилка, мойка, тамбур). Планировка 2-го этажа: спальня. Стены и крыша утеплены, установлены пластиковые окна, смонтирована надежная входная дверь. Река В непосредственной близости от дома располагается один из городских пляжей Перми на реке Сылва. Статус городского пляжа подразумевает присутствие спасателей. Также есть спортивные и детские площадки, выделены места для пикников и мангальные зоны. Прогулочным шагом от дома до пляжа 10-15 минут. Там же располагается лодочная база «Вихрь» для тех, кто увлекается водным транспортом. Документы На дом и на земельный участок получены все документы. Кадастровый номер земельного участка 59:01:1011459:46. Земельный участок с домом не в залоге, приобреталось без кредитов, один взрослый собственник, все документы готовы к сделке. Дополнительно На участке помимо дома расположены: качели для взрослых, детские качели, парник, 2 грядки, яблони вдоль забора с соседями, парковка под 2 автомобиля. Приглашаем Вас на просмотр!