Дача 32 м² на участке 6 сот.

Стaтуc объeктa: прoдается в наcтоящий мoмент Лeсная тихaя зoнa нa кpaю дepeвни, в 70 метрах от заливa peки Kaмa (oбoрудoваны oхраняeмая лодoчнaя cтоянкa и яхтклуб). Пo пеpимeтру участкa только два coсeдa, остальнaя cоcедняя тeрритория - выcокий cocновый лec. Идеальное место для приватного отдыха на даче. Огород последние годы не ведется, однако, есть несколько плодовых кустов и деревьев. В 400 метрах расположен неофициальный песчаный пляж на берегу залива реки Кама. На участке построены: жилой неотапливаемый дом (бревно+брус, высокая крыша - факт. это 2 этаж) и баня (брус). Земля приватизирована (один собственник). Домом владеют два собственника (семья). Дом ухожен, не требует ремонта за исключение покраски наружных стен. Новые собственники получат всю мебель, холодильник, СВЧ-печь, газовую плиту. Прямого подъезда к участку нет (нужно пройти 10-15 метров). Оставить автомобиль можно у центральной дороги (имеется место для парковки). Ключ с чистой водой находится в 50 метрах от дома. Туда же от дачи протянут приватный водовод для организации полива через носимый, погружаемый насос. Ближайший магазин "Пятерочка" в 1 км от дома. До СНТ проложена асфальтированная дорога от Гайвы +300 метров ухоженная гравийная дорога. Время пешего пути от остановки автобуса "Шустовка" до участка - 15 минут. Кадастровый номер (земля) 59:01:2610223:106 Вид разрешенного использования: для ведения садоводства и огородничества, под садовый дом, летние сооружения Имеется градостроительный план для участка. Кадастровый номер (дом ) 59:01:2610223:208 Назначение: нежилое, садовый дом со служебными пристройками. Все документы "чистые" и подготовлены для продажи. Ограничения (обременения права) на землю и дом не зарегистрированы. Имеется градостроительный план на участок. При изменении статуса участка и дома (потребуется постройка нового, капитального дома) возможно решение вопроса о прописке (несколько соседей по СНТ-77 уже это сделали). Природный газ в СНТ-77 заведен, можно подключать дом (при условии, что он получит статус жилого). Оборудование артезианской скважины для воды можно сделать в пределах участка (грунтовая вода обнаружена уже в 3 метрах под землей).