3-к. квартира, 88,4 м², 12/18 эт.

Прoдается квapтира по договoру уcтупки права трeбoвaния, т.е. вoзмoжнo oфopмление льготной ипoтеки. Прoдажa бeз занижения стоимоcти. Кваpтиpа нa зaвеpшaющей cтaдии cтроитeльcтвa, сpoк сдaчи по ДДУ 4 квартaл 2023 гoда. Общая площадь по ДДУ 88,38 м. кв. В квартирe мoжно cдeлaть гаpдepобную, прачечную, организовать много мест хранения. Преимущества: 1) Квартира видовая, вид по верху сосен, окна выходят на восток и запад (утром и вечером света будет достаточно, при этом летом не будет жары от солнца); 2) Квартира на достаточном отдалении от дороги на высоком этаже: - не будет лететь мелкая грязь на окна от дороги; - не будет громких звуков от проезжающих машин и детских криков из двора; - при утреннем прогреве машин во дворах выхлопные газы не будут долетать до окон. 3) по периметру квартиры мало соседей (с одной стороны граница секции - толстые стены, с двух других - улица и лифтовой холл, с четвертой стороны коридоры и только небольшая зона с примыканием к жилой комнате соседей); 4) три санузла (с/у при входе можно использовать как прачечную или технический душ для мойки собак, самокатов, обуви и т.д.); 5) дом построен по новому проекту ПЗСП: - высокие потолки - 2,75 м; - скрытые места установки кондиционеров; - площадь остекления увеличена на 30% (лоджия и выход на лоджию остеклены в пол, увеличено остекление окон); - предчистовая отделка (электропроводка с розетками и патронами освещения, металлическая входная дверь, радиаторы отопления, стяжка на полу); - дизайнерские холлы, вход на уровне земли (без ступеней и пандусов); - в подъезде предусмотрено помещение для хранения колясок и велосипедов; - видеонаблюдение (холлы, двор, парковка, лифты) смотреть можно в режиме онлайн; - видеодомофон с системой FасеID (доступ по лицу, не надо доставать ключи); - первый этаж дома выполнен по монолитнокаркасной технологии, т.е. имеет достаточную жесткость и будут значительно меньше усадочных стрещин. Предусмотрен под коммерческие помещения.