3-к. квартира, 141,8 м², 5/6 эт.

Шикарная двухуровневая квартира с дизайнерскиой необычной планировкой и сауной! Надежный кирпичный дом с прекрасной шумоизоляией! Наружные стены толщиной 1 метр. Дом и инфраструктура: Кирпичный 6-этажный дом 2003 года постройки! Чистый, ухоженный двор и подъезд, респектабельные добрые соседи. Плюс 2 этажа административные. Безшумный лифт. Охраняемая автопарковка во дворе со шлагбаумом. ТСЖ содержит дом в образцовом порядке. Во дворе есть огороженная детская площадка в естественном парке. Парковка на территории двора, очень большая и вместительная. В доме находятся офисы: Росгвардии, Пермэнергоаудит и т.д. По соседству расположен ДК. Ленина, при котором тоже есть очень большой парк с лавочками и клумбами, отличное место для прогулок по вечерам. В шаговой доступности автобусные остановки всего транспорта по Уральской и Лебедева. 100м до стадиона «Молот», магазины "Магнит", "Пятерочка", «Свой», салоны красоты. В соседнем доме Стоматологическая клиника, Ozon, Wildberries, Яндекс маркет, тату-салон, центр танца Краш, Узбекская кухня, швейное ателье, бильярдный клуб и еще много нужных и полезных для жизни офисов. В 10 минутах Платная клиника Философия здоровья. В 2х минутах ходьбы находится Оздоровительный комплекс Династия. До центра можно добраться за 20 минут. Квартира: 5,6 этаж 6-ти этажного дома. Индивидуальный проект делает квартиру неповторимой и эксклюзивной. Для ремонта использованы дорогие импортные материалы. Окна смотрят на 3 стороны света. В квартире 3 лоджии, одна из них утеплена. Входная дверь двойная: железная + деревянная. Квартира под сигнализацией. Есть видеодомофон + общий домофон, электрический счетчик с отдельными рубильниками на каждое помещение. 1) Небольшой коридор для переодевания обуви – 4м.кв. 2) Прихожая - 7,5м.кв. с встроенным большим шкафом – купе, с дверцами – зеркалами, зеркало с тумбочкой для мелочей, вешалка с полкой для зонтов. Пол – керамическая плитка, стены – обои, потолок подвесной. 3) Гостиная - 38м.кв. с эркерной стеной, большим окном и вторым ярусом – балконом. Потолок от пола до потолка 6 м высотой. На полу – ламинат, стены – обои. Окна – пластик. Встроенные светильники. Ощущение замка есть в этой комнате! - На балконе высота потолка 3 м. Широкая капитальная лестница с комфортным углом подъема. Балкон – 11м.кв. создан для уединения или для телескопа, в который можно любоваться на звезды, для детского уголка или как кабинет. На балконе 6 круглых окон иллюминаторов, которые оформлены витражной мозайкой ( мозайку мы забрали) . Отделка – побелка, пол – ламинат. Потолок подвесной с фотообоями неба. Ночью светятся звезды. 4) Спальня с прачечной, сан.узлом, лоджией и САУНОЙ. - прачечная – 2,5м.кв. с водонагревателем Ariston, стиральной машинкой Miele, вешалками для сушки белья и гладильной доской. Отделка керамическая плитка. - жилое помещение – 22м.кв. со своей Лоджией - 5,5м.кв. и вторым окном. Дорогой немецкий спальный гарнитур: кровать, шкаф-купе, комод, тумбочка + 2 прикроватные тумбочки. На полу ламинат, стены – обои, 3х уровневый потолок с точечными светильниками. Напольный кондиционер Polaris. Окна на 2 стороны. - Сан. Узел – 11м.кв. Биде со смесителем + унитаз. Шикарная дорогая душевая кабинка с турецкой баней. Итальянский комплект для ванной комнаты: пенал, керамическая раковина с тумбой, зеркало с подсветкой. Трехуровневые влагостойкие потолки с точечными светильниками. Большое окно + батарея. Отделка – дорогая керамическая плитка. И ЖЕМЧУЖИНА этого помещения – "Сауна – матушка" с сухим паром и дверью из темного стекла. 5) Кухня – столовая – гостиная – 45м.кв. с Гостевым туалетом и кладовкой. Неровная геометрия помещения создает легкость и воздушность, очень много света. Выход на 2 лоджии: лоджия утепленная – 1,5м.кв., лоджия не утепленная – 2м.кв. Пол – импортная керамогранитная плитка, стены – обои, потолок трехуровневый с встроенными точечными светильниками + люстра. Импортный дорогой кухонный гарнитур с встроенной техникой Bosh: варочная панель электрическая (в доме есть газ, но мы сделали электрическую плиту), духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка. Есть «ОСТРОВ» со шкафами и барной полкой из матового прочного стекла. Отдельный шкаф – пенал с дверцами из матового стекла, смотрится очень легким и не громоздким, хотя очень вместительный, большой. Есть пожарная сигнализация. - Гостевой туалет отделан дорогой керамической плиткой, установлена импортная сантехника Monako, зеркало с полочкой, люстра. - Кладовка – 2,3м.кв. В ней приборы учета воды и сигнализация от протечек. Остается вся мебель и техника, которые предоставлены на фотографиях! Новым собственникам останется только наслаждаться жизнью в светлой, просторной, дизайнерской квартире! Документы: Перепланировка полностью согласована. Есть Проектная документация. Один взрослый собственник. Квартира без обременений и долгов. Прописан 1 собственник. Выгодные условия приобретения: через Дом клик −0.7%, рассматриваем Мат. капитал и жилищные сертификаты. Полная стоимость в Договоре. Звоните, записывайтесь на просмотр! Покажем в удобное для Вас время! ТОРГ