2-к. квартира, 43 м², 5/5 эт.

Здpaвствуйтe, дpузья! Baшeму вниманию предстaвленa квартиpa c видoм на Каму и нa Двopeц культуpы им. С. М. Кирова! Ho мaлo тoгo - этa квaртиpа нa 5-ом этаже! И мeжду нашим домoм и Kaмушкой бoльше ничeго ужe cтрoить не будут! А этo значит, что сочетaниe красавицы Камы, прибрежнoй зелени и бескpaйнeго нeбeсного простора ВСЕГДА будет радовать глаз нашего дорогого покупателя! Согласитесь, ни за какие деньги нельзя купить ДЕЙСТВИТЕЛЬНО хороший вид из окна вашей квартиры. Это - дело судьбы и везения. Отсюда я делаю вывод, что наш будущий покупатель - действительно везучий человек и судьба ему явно благоволит. Теперь давайте посмотрим, что же находится вокруг нашего дома. Возьмём радиус в 3-5- минутной шаговой доступности. Через ул. Кировоградскую, на берегу Камы, стоит Дворец культуры. Между нами: это действительно - по советским меркам - Дворец. И определённо, культура в нем присутствует - сам бывал в нем не раз и, уверен, приду туда снова. Справа от ДК, на берегу Камы, находится великолепный сквер с Вечным Огнём и памятниками, посвященными защитникам нашей Родины, а дальше, непосредственно вдоль берега красавицы Камы, расположена набережная. Буквально недавно, к 300-летию нашего города, набережная преобразилась, и, уверяю Вас, в лучшую сторону. Сам люблю здесь бывать - специально приезжаем семьёй погулять. Через ул. Ласьвинскую, напротив нашего дома, находится спортивный комплекс "Прикамье". Думаю, что если спорт или физкультура близки Вам и вашей семье, то Вы согласитесь, что такое соседство - настоящий подарок судьбы. Соседнее с нашим домом здание - Пермский химик-технологический техникум - легендарное учебное заведение среднего специального образования Кировского района. Ещё одно соседнее здание - Администрация Кировского района. А прямо в нашем доме есть хорошее кафе. Если взять 6-10-минутный пешеходный радиус, то здесь будут несколько детских садов, три школы, в том числе одна с углубленным изучением английского языка, одна гимназия, много разных магазинов, несколько хороших кафе, МФЦ, остановка общественного транспорта и даже Закамский корпус аэрокосмического факультета Пермского национального исследовательского политехнического университета. Итак, кругом осмотрелись. Пора рассказать о самом доме и квартире. Рядом с домом имеются и парковка и детская площадка. Дом построен во времена Н. С. Хрущёва. Что характерно, даже при очень внимательном внешнем осмотре этого почтенного здания не удастся обнаружить никаких признаков деградации его конструкции. Их просто нет. Имеет место полный порядок - от фундамента и до кровли. Определенно, при советской власти строили на века. И конечно, обслуживающие организации, по всей видимости, не зря едят свой хлеб. В подъезде чисто, признаков проблем с кровлей нет. В принципе, вся квартира чистая и ухоженная, но в ней есть места, где давно, очевидно, не делался косметический ремонт. Отдельная тема - оконные блоки. Они родные - деревянные. Особой надобности их менять на современные стеклопакеты не было, так как и с деревянными оконными блоками в квартире очень тепло. В целом - по вопросу ремонта - есть понимание, что с нашим покупателем будем искать взаимный компромисс по величине окончательной цены продажи квартиры, то есть, торг возможен. Так же важно заметить, что 43 кв. м - это отапливаемая площадь квартиры. Физически площадь больше, так как балкон есть и он имеет площадь 1.8 кв. м. Таким образом, общая физическая площадь продаваемого жилого помещения равна 44.8 кв. м. Отдельно обещаю Всем, кто придёт смотреть квартиру, объяснить какие на самом деле имеет преимущества и выгоды последний этаж любого дома помимо того, что сверху никто не топает, вид из окна хороший и последний этаж - отличный бесплатный кардиотренажёр. Приходите смотреть квартиру. Жду нашего дорогого покупателя!