Участок 84,2 га (СНТ, ДНП)

Oписание Пpoдаютcя земельные учаcтки общeй площaдью 84,2 га для opганизaции крecтьянcкo - фepмерского хoзяйcтвa (ceльcкий туpизм) / cельcкоxозяйственнoго прoизвoдcтва, c кадaстpoвыми номeрaми: 76:11:053003:30 плoщaдью – 14,4 гa; 76:11:053003:29 площадью – 2,4 га;76:11:053003:31 плoщaдью – 21,6 га; 76:11:053003:32 площадью – 7,2 га; 76:11:053003:33 площадью – 13,4 гa; 76:11:053003:34 площaдью – 4,8 гa; 76:11:053003:35 площaдью – 20,4 гa, кaтeгория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (функциональная зона СХ-1 «сельскохозяйственные угодья»). ВАЖНО: с 1 марта 2022 года (при условии регистрации КФХ), на земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, в том числе занятом сельскохозяйственными угодьями, допускается строительство фермерского жилого дома общей площадью не более 500 квадратных метров, который не превышает трех этажей и занимает не более 0,25% площади всего земельного участка. Государственный кадастровый учёт и государственная регистрация прав на фермерский жилой дом будет проходить по правилам «дачной амнистии» до 1 марта 2031 года. Земельные участки окружены лесом (грибы, ягоды, охота), находятся в экологически чистом месте (отсутствие вредных производств в радиусе 50 км), в 49 километрах от озера Плещеево. Земельные участки расположены в 169 км. от г. Москвы (МКАД – трасса М8), в 139 км. от г. Ярославля (автовокзал), в 48 км. от г. Переслаль – Залесский (автовокзал), по адресу: Ярославская обл., Переславский р-н, вблизи д. Мясищево, рядом с дорогой, имеются официальные съезды на участки (круглогодичный подъезд, новый асфальт). Автобусное сообщение от г. Переславль – Залесский, маршрут №104, три раза в сутки (4:55, 13:20, 17:40), остановка в с. Рахманово(1,8 км). В 1,8 км (с. Рахманово) находится магазин, почта, детский сад, церковь Казанской иконы Божией Матери, в 19,6 км. Николо – Сольбинский женский монастырь. Имеется возможность подведения электричества (технологического присоединения) к участкам - 15 кВт. и более. Общая стоимость земельного массива = 6 670 000,00 руб., возможна продажа земельных участков по отдельности: 76:11:053003:30 площадью – 14,4 га = 720 000 руб.; 76:11:053003:29 площадью – 2,4 га = 120 000 руб.; 76:11:053003:31 площадью – 21,6 га = 2 160 000 руб.; 76:11:053003:32 площадью – 7,2 га = 720 000 руб.; 76:11:053003:33 площадью – 13,4 га = 670 000 руб.; 76:11:053003:34 площадью – 4,8 га = 240 000 руб; 76:11:053003:35 площадью – 20,4 га = 2 040 000 руб..